滕州一小区新房未入住墙体歪斜 业主提出换房遭拒

齐鲁网4月8日讯（记者 钱海洋 吉璐璐）近日，滕州的李大哥给记者反映，2013年他在当地的和蓝湾小区买了一套房子，半年前房子就交房了，现在他都没有入住，他说不是不想住，而是不敢住。

山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》记者了解到，业主李远峰说，因为房子出现质量问题，现在他不敢装修，不敢住。什么样的新房居然有这么大的质量问题？记者看到李远峰家里整个卫生间的墙面只是简单抹了一层水泥，坑坑洼洼不说，甚至墙里的纱网也都露了出来。

李远峰说，卫生间的问题在他看来还是小事，最让他们难以接受的是房间里有两堵墙居然是歪的。“从这个墙角到下面垂直度是不够的，误差在两公分以上，肉眼能看得出来。”李远峰家人说。

李远峰说，这半年来一直跟开发商沟通，双方一直没有达成一致，开发商提出来维修，而他的意见是退房或者换房，因为这样的房子住着没有安全感。

记者找到开发商，项目负责人刘经理解释：“两堵墙是歪的，属于后期装饰装修阶段，对房屋轴线尺寸，在装修抹灰过程中控制不到位，造成几何尺寸偏差。”刘经理坦诚，房子确实有些质量通病，都是切墙抹灰时出现的小问题，不影响房屋主体安全。但是，那两堵有点歪的墙其中一面墙可是承重墙。

“钢筋混凝土在施工过程中，由于混凝土的震捣，震捣过程中有时候过震，出现局部有些涨模。”刘经理说。

为了证明自己的说法，刘经理拿来了工程验工竣收意见书。“歪曲的墙体有一处是后期建的填充墙，完全可以拆了重新建，承重墙也可以在不影响结构安全的前提下进行维修。”对于刘经理给出的维修承诺，业主坚决不同意。

“先退房，退房退不了，再挑挑其他的房子。”对于业主们的换房的诉求，刘经理表示只能按照合同规定执行，除非房子有结构性的问题才可换房，有没有问题则需要第三方鉴定机构来进行鉴定。