链家在京销售禁止交易的经济适用房被罚 此前曾因相同原因多次被罚

中国质量新闻网讯（闫冬）近日，北京链家置地房地产经纪有限公司（以下简称：链家）新增一则行政处罚。据天眼查，链家因出售禁止交易的经济适用房被处罚。

销售禁止交易的经济适用房被罚

据了解，有关部门通过2021年4月1日对贝壳网站信息的检索及5月11日对北京链家置地房地产经纪有限公司委托代理人白立成的询问,以及调取相关资料查明:北京链家置地房地产经纪有限公司取得了房地产经纪机构备案证明,编号为京经纪(2001)第0929号,发证机关为朝阳区房屋管理局。贝壳网站上“云北小区正规2居精装修全明格局”168万,建筑面积72.31平米的房源信息是由北京链家置地房地产经纪有限公司密云第一分公司发布的,具体发布的人员是经纪人员郭某。经核实,上述房源信息是位于密云县云秀路2号楼5层3单元*号的房屋,房屋所有权人是杨某,不动产权号是X京房权证密字第045730号,不动产权证书上载明的房屋性质是经济适用房,登记时间是2013年5月28日。北京链家置地房地产经纪有限公司与房屋所有权人杨某在发布房源信息前签订了房屋出售委托协议、告知书、房屋状况说明书。该房屋在签订委托出售协议时,未取得《北京市经济适用住房上市交易意见书》。上述房源已经于2021年4月1日下架。另外,经纪人员郭某已离职。依据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕225号)、《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》(京建法〔2013〕10号)的要求,已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年可按市场价格上市出售,产权人户籍所在区县住房保障管理部门应出具《已购经济适用住房上市出售意见》,明确是否行使优先购买权等情况。北京链家置地房地产经纪有限公司在发布不动产权号是X京房权证密字第045730号的房屋房源信息前,该房屋未取得《北京市经济适用住房上市交易意见书》,属于禁止交易的房屋。

来源：天眼查

决定书文号京建法罚（密建）字〔2021〕第710012号显示，对北京链家置地房地产经纪有限公司处以3万元罚款。处罚单位为北京市密云区住房和城乡建设委员会。

一年多以来被多个部门处罚高达13次

中国质量新闻网发现，这可不是链家第一次被处罚，从2019年12月以来，有据可查的处罚高达13次。

2021年2月，链家在签订存量房买卖合同时,存在为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的行为，被北京市丰台区房屋管理局罚款3万元。

2021年1月，链家为经济适用房签订委托出售协议时，未取得《已购经济适用住房上市出售意见》，被北京市住房和城乡建设委员会罚款3万元。

当月，链家因交易不符合交易条件的保障性住房被北京市住房和城乡建设委员会处罚，其中对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以3万元罚款。

值得注意的是，在2020年，链家也因多次构成为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务被多次处罚。

此外，2021年4月，链家因未落实消防安全责任制被朝阳区消防救援支队罚款1.6万元。同样，2020年9月，链家违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定被西城区消防救援支队罚款5000元。