《河北雄安新区总体规划(2018-2035年)》获批严禁大规模商业地产开发

中国消费者报讯 日前，经党中央、国务院同意，国务院正式批复《河北雄安新区总体规划(2018—2035年)》(以下简称 《规划》)。《规划》指出，雄安新区将与北京城市副中心形成北京新的两翼，要高起点规划高标准建设雄安新区、创造“雄安质量”、打造推动高质量发展的全国样板、建设现代化经济体系的新引擎。雄安新区这座“未来之城”，在政府政策以及区域利好不断推动之下，进入了持续化大规模发展的历史进程。

《规划》指出，要按照高质量发展的要求，推动雄安新区与北京城市副中心形成北京新的两翼，与以2022年北京冬奥会和冬残奥会为契机推进张北地区建设形成河北两翼一起，促进京津冀协同发展。要按照分阶段建设目标，有序推进雄安新区开发建设，实现更高水平、更有效率、更加公平、更可持续发展，把雄安新区建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。

雄安新区要有序承接北京非首都功能疏解，紧紧抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”，改革创新体制机制，建设完善基础设施，提供优质公共服务，进一步优化营商环境，积极主动对接疏解需求，科学规划功能布局，重点承接高校、科研院所、医疗机构、企业总部、金融机构、事业单位等非首都功能，促进生产要素合理有序流动，增强雄安新区内生发展动力。

在开发建设方面，《规划》强调，坚持以资源环境承载能力为刚性约束条件，严控城镇规模和城镇开发边界，实现多规合一，将雄安新区蓝绿空间占比稳定在70%，远景开发强度控制在30%。其中，集中建设起步区，率先开发启动区，集约发展外围组团，稳步推进新型城镇化，有序引导人口、产业合理分布，分类打造特色小城镇。

雄安新区要引入优质公共服务资源，高标准配套建设公共服务设施，推进共建共享，构建多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络，提升雄安新区公共服务水平，实现城乡基本公共服务均等化。优先发展现代教育，高标准配置医疗卫生资源，建设公共文化服务设施，构建完善的全民健身设施网络，提供多层次公共就业服务，创新社会保障服务体系。建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制，严禁大规模商业房地产开发。

据了解，打造绿色雄安一直是雄安新区的重点目标。专家指出，打造绿色雄安主要有三个方面的内容：一是环保，加大对白洋淀等水生态环境及大气污染治理;二是绿化，大规模开展植树造林和国土绿化;三是节能，全面推动绿色建筑设计、施工和运行，雄安终端能源消费将全部采用清洁能源，可再生能源消费不低于50%。华创证券预计，预计生态环保工程投资约558亿元，其中水务投资220亿元，京津冀本地环保企业有望受益。

此外，新兴产业也是雄安新区发展的重点。河北省副省长、雄安新区管委会主任陈刚不久前曾对媒体表示，雄安新区设立以来，安静的背后，其实是在精心打造支撑新区高质量发展的规划体系和政策体系，这为雄安新区即将开始的大规模开发建设打下坚实基础。未来在新兴产业方面，雄安将率先大规模商用5G、率先布局IPv6;交通方面，雄安将建立连接京津及周边其他城市、北京新机场之间的轨道交通网络，形成与外部连通的高速公路、干线公路网。

据了解，目前雄安新区基建、环保等领域相关项目正在加快推进。2018年12月1日，北京至雄安新区城际铁路雄安站开工建设，标志着京雄城际铁路建设取得重要进展，预计2020年底投入使用。 (楼兰)