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陆家嘴上半年归属上市公司净利润20.57亿元 同比增22.59%

2021-08-02 17:22:58 观点地产网

观点地产网讯:7月29日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公告披露2021年半年度报告。

据观点地产新媒体获悉,上半年,陆家嘴实现营业收入约57.77亿元,其中,房地产业务收入43.04亿元;金融业务收入14.73亿元。实现归属上市公司净利润20.57亿元,与2020年同期相比增加22.59%。

2021年上半年,陆家嘴实现房产销售现金流入合计38.86亿元,主要来自于东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州15地块二期、苏州14地块,上海存量房及上海、天津存量车位的销售。2021年上半年累计住宅物业合同销售面积3.6万平方米,同比增长208%;合同销售金额28.52亿元,同比增长819%;在售项目的整体去化率为53%。

物业租赁收入方面,陆家嘴实现合并报表范围内长期在营物业租金现金流入,合计18.89亿元。其中办公物业收入为15.70亿元,同比增加2%;商业物业收入为2.36亿元,同比增加84%;酒店物业收入为0.51亿元,同比增加131.82%;住宅物业收入0.3亿元,同比减少59%;养老物业收入223万元。

2021年上半年,该公司实现8.94亿元物业管理收入,比2020年同期增加35.53%;金融业务实现收入14.73亿元,占公司营业收入总额的25.50%。

负债方面,2021年6月30日公司有息负债余额为483亿元,占2021年上半年公司总资产的45.46%,较上年末438.65亿增加10.11%。

其中,短期贷款(含一年内到期的长期贷款)为204.68亿元,超短期融资券40亿元,长期贷款为98.32亿元,中期票据为90亿元,应付债券(公司债)50亿元。

(责任编辑:陆明)
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