武昌鱼高买低卖终告吹

    北京商报讯（记者 马元月姜鑫）面对交易所的八点问询，武昌鱼（600275）在回复难产中终止了对子公司中地公司49%股权的转让。

   武昌鱼日前发布公告称，在回复交易所问询函的过程中，鉴于公司本次出售中地公司49%的股权额外付款的实现目前存在诸多不确定性因素，导致交易价格无法做出合理的预估，公司董事会决定终止本次重大资产重组。与此同时，本来打算审议股权转让事宜的临时股东大会也在一度延期后被取消。

   今年2月，武昌鱼曾发布重大资产出售暨关联交易草案，公司拟以1.063亿元转让子公司中地公司49%股权，交易分三期付款，受让方华普投资为上市公司实际控制人翦英海旗下企业。2月25日，针对公司的重组草案，上交所发出了问询函，由于未能于3月1日前回复，公司申请了延期。

   值得注意的是，截至2015年9月30日，交易标的资产中地公司净资产账面价值为1.6亿元，评估值为2.17亿元，49%股权收益的评估值为1.062亿元，评估增值率为94.13%。据了解，中地公司主营房地产，其开发及销售的房地产项目主要是位于北京中心城区的华普中心项目，分为I、II、III期。特别是完工于2002年的III期项目为商住楼，位于北京市内东城区中心地段。对比北京房价2002年之后的走势，上交所质疑标的公司94.13%的溢价率有被低估的可能性。这已经不是武昌鱼与关联方第一次进行中地公司的股权交易，2002年上市公司购买中地公司51%股权，较调整前账面值增值率为274%；2006年，上市公司购买中地公司46%股权，增值率为217%。几次交易的评估合作价使得上交所要求公司说明此次交易是否存在利益输送以及损害中小股东的合法权益。

   其实，无论交易是否完成，武昌鱼的日子都不好过，今年1月，武昌鱼曾发布一份亏损的业绩预告，公司预计将出现3500万-4000万元亏损；而交易一旦成功，公司主营为淡水鱼类养殖，该业务由于资金短缺，长期租赁给承包户经营，亦不乐观。而公司近年来的资产重组也不顺利，2012年、2013年、2015年度的资产重组计划，均以终止收场。