重组受困又添拆迁官司 ST重实雪上加霜

    ⊙记者 吴正懿 ○编辑 李小兵

   ST重实与二股东华夏科技的内讧升级。公司今日公告，由于合同纠纷，控股子公司中住兆嘉将华夏科技推上被告席，该案日前已获法院受理。

   公告称，2010年12月1日，ST重实控股子公司中住兆嘉向湖南省高院起诉华夏科技。2011年1月11日，中住兆嘉收到来自法院的受理通知书。

   双方对簿公堂的导火索，仍是历史遗留的房产拆迁纠纷。2007年6月，中住兆嘉与华夏科技签订协助拆迁协议，委托后者负责“湘橘华府”项目的拆迁工作，约定华夏科技以2.5亿元的包干费确保完成拆迁工作，超出费用由华夏科技独立承担，同时还约定如因华夏科技原因导致拆迁进度延迟的，应按造成实际损失的2倍向中住兆嘉支付违约金等事项。

   上述协议签订后，中住兆嘉向华夏科技支付了拆迁费2.5亿元，但华夏科技未如期完成拆迁工作。为加快项目进程，中住兆嘉自2009年2月11日接手自行办理拆迁工作，但此时的拆迁成本已经陡增。2009年9月开始，项目所在地有关政府部门多次督促拨付拆迁费并要求追加征地补偿金；2010年7月，当地政府正式来函要求追加征地拆迁补偿资金4963.3万元。

   这4963万元新增款项由谁买单，成为ST重实与华夏科技的最大争执。2010年8月，在多次催款无果的情况下，ST重实董事会通过决议，由中住兆嘉先行垫付该笔资金，并称将通过各种合法途径向华夏科技追索垫付资金及损失。华夏科技则一直强调，眼下的拆迁困局是由于中住兆嘉接手拆迁工作不作为所致，自己已完全按相关协议履行义务，要求其承担相关责任是无理的。在剑拔弩张的对峙状态下，中住兆嘉最终选择了提起诉讼。

   据公告披露，中住兆嘉本次诉讼的主要请求是：判令华夏科技支付赔偿金4963.3万元，违约金4963.3万元；判令华夏科技赔偿因其违约给中住兆嘉造成的其他经济损失人民币2329万元。

   与二股东华夏科技的内讧，只是ST重实困局的一个缩影。由于旗下房产项目进度普遍滞后，2008年度、2009年度，ST重实的业绩均未达到盈利预测，控股股东中住地产已连续两年向流通股股东追送股份。此外，公司近日公告，受实际控制人中房集团与中交集团重组及证监会暂缓受理房企重组申请等因素影响，中房集团有关解决同业竞争的承诺将无法按时履行完成。