*ST罗顿“铆住”北京沙河项目 曾被查出诸多问题

    ⊙记者 赵一蕙 ○编辑 裘海亮

   *ST罗顿今日披露，将继续履行公司重大对外投资项目之一的北京沙河项目，根据与合作方此前签署的协议，上述合作应在2010年6月17日就已届满。不过在参与该议案表决的6名董事中，有一名投出了弃权票。而记者发现，去年海南证监局现场检查中，曾发现了北京沙河项目存在诸多问题。

   根据公司的公告，2004年6月17日，*ST罗顿与关联方北京罗顿沙河建设发展有限公司签署《项目合作协议》，由双方共同投资沙河高教园区住宅及配套设施一期B区工程项目，双方出资比例分别为38.39%和61.61%，公司董事李维、高松系沙河公司董事，由此该合作构成关联交易。该项目初始约定合作期限为6年，截至2010年6月17日已经届满；但据《项目合作协议》明确约定“因非人为原因致项目工程不能按时竣工时，*ST罗顿与沙河公司项目投资期限可相应顺延”。

   公司指出，上述项目工程自2003年起一直属于北京市和昌平区的重点工程，其规划建设进度一直由政府主导。基于“政府为主导、由政府统一组织园区的规划建设、高校为主体”的原则，须优先保障大学的建设入住，造成建设主体不能自主安排开发项目的建设进度，属于协议约定的非人为原因。因此，*ST罗顿与沙河公司据此继续正常履行《项目合作协议》直至项目工程竣工。

   记者发现，在与会的8名公司董事中，董事长李维、董事高松回避表决，参与表决的董事人数为6人，其中5票赞成，而另一票弃权。但是，公司并未披露哪位董事弃权以及弃权的原因。

   北京沙河项目是*ST罗顿重点对外投资项目之一，但在去年海南证监局的现场检查中，却暴露出诸多问题。检查发现，2004 年7 月20日，公司2004年第一次临时股东大会审议通过了《关于变更部分募集资金使用投向的议案》和上述合作议案，将募集资金20497万元的投资项目更改为上述北京沙河项目。但是现场检查发现，在之前的4月和6 月，公司已将10400万元投资款支付给了合作方北京沙河，占公司项目总投资的50.74%。

   此外，该项目还存在项目未开设投资款专用账户，未设立项目管理部、关联交易未履行信息披露义务等问题。尤其是项目销售收入被长期无偿占用。2005至2008年，北京项目预收房款累计6.47亿元。项目模拟财务报表显示，截至2008年12 月31日，项目对北京沙河累计预付账款4.66亿元。在现场检查后，即使扣除董事会补充提供的“应转入工程款、应收公司款”等项目应入账而未入账的数据，项目对北京沙河的预付账款仍约剩1.1亿元。