汇龙湾项目用地被疑“一女嫁二夫”

   最近，有网友向地产中国河北网记者反映，他非常关注建华北大街的房子，也有意在附近购房，最近在了解位于建华大街丰收路交叉口附近的奥北公元楼盘时，无意中发现，奥北公元项目的建筑用地竟然和汇龙湾项目的建筑用地在同一位置上。这究竟是怎么回事呢，记者对此事进行了调查了解。

汇龙湾项目介绍及外观图、交通图

   记者从汇龙湾和奥北公元两个项目对外宣传的交通图上看，确如那位网友所说，两个项目均处于丰收路以南的建华大街与翟营大街之间，两图比较来看，位置几乎相同。同时，记者还了解到，这两个项目的开发商却并非同一家。

   汇龙湾项目宣传介绍为：建华大街与丰收路交口东南角;住宅类型：普通事住宅、高层;开发商为石家庄永佳房地产开发有限公司。”而奥北公元的项目介绍为：“奥北公元位于建华大街与丰收路交叉口，住宅类型：普通住宅，公寓，商铺;开发商为石家庄荣泰房地产开发有限公司。”

   据两个项目的宣传资料来看，两个项目均属于百万平米的大社区，而从丰收路以南，建华大街至翟营大街的这个地块来看，实在难以同时容纳两个如此大型的社区。既然两个项目分属两家，那么是不是这一块土地由两家开发商共同开发呢，每家开发商负责一部分?两个地产项目的具体位置究竟在什么地方呢?为此，记者专门进行了实地探访。

汇龙湾项目的两栋高层

   据了解，汇龙湾是石家庄市民众所周知的房地产项目，2008年5月开盘，2009年7月汇龙湾以3700元/平米的价格在石家庄开始大肆宣传，因其地理位置优越，价格也不贵，并且在二环以内，吸引得众多购房者蜂拥而至，使得位于建华大街的售楼部真可谓是门庭若市。后来，随着楼市涨价，汇龙湾以每个月2—3次每次几百元不等的价格也开始疯狂的涨价，到目前为止，汇龙湾均价涨到了5300元/平米左右，一期两栋高层早已销售一空，2010年8月份开始，业主们陆续的拿到钥匙，开始进行新房的装修。二期项目待定中。

   在汇龙湾一期的两栋高层的东南面，有很大一片预留着的空地，以汇龙湾百万平米大社区的说法，这无疑应该是汇龙湾的二期到四期的项目用地了。随后记者顺着建华大街往南走到和平路，却并没有看到奥北公元项目。那么奥北公元项目的位置在哪里呢?

汇龙湾楼下忙着装修的业主们的车子

门前的保安严谨一切外来车辆进入

   通过网上查找，记者辗转找到了奥北公元项目的咨询电话，通过几次询问，记者终于获得了关于奥北公元的相关信息。据奥北公元项目咨询处的一位工作人员介绍，奥北公园地处建华大街丰收路东南角，现在并没有开盘，项目用地还空着，一切都是待定状态，目前也只是接受一些项目的咨询。同时这位工作人员还说，奥北公元属于北翟营村的城中村改造项目，占地四百多亩，是一个超大型的项目社区。当问到建华大街丰收路东南角为什么会有汇龙湾的项目时，这位工作人员告诉记者，汇龙湾项目东南方向的一大片空地就是奥北公元项目。对于汇龙湾项目为什么也在此建造项目的问题，这位工作人员表示，汇龙湾项目应该是北翟营村村民自己集资建造的一处项目。

   之后，我们联系了一位汇龙湾的业主，她告诉我们，汇龙湾两栋高层的周围都用东西围了起来，如果汇龙湾有二期的话为什么要围起来呢?现在都该建了。我们很多业主聊天的时候都在说，汇龙湾就这两栋楼不会有二期了。当时我们买房的时候就是冲着他大型社区的名义过来买的，现在就这两栋楼，小区什么设施也没有了，以后孩子们上学还得跑很远，这样的开发商太不负责任啦。

   为了能够印证奥北公元咨询处以及业主们的说法，记者分别联系了石家庄市国土资源局、石家庄市地产交易市场，但是，并没有得到一个明确的官方答复。对此，记者也想求证一下汇龙湾的说法，可对方电话一直处于忙音中。

   这块土地究竟属于汇龙湾还是属于奥北公元还是另外一种状况，接下来，地产中国网记者会做进一步的详细调查。