中国人寿：做地产项目公司并不违规

　　每经记者 李正 发自成都

   9月9日，2010中国人寿全球媒体开放日在成都举行。国寿高层就企业销售策略、企业社会责任和会计准则变化作出了相应的阐述和解释，并与多家媒体就目前保险行业和国寿的热点问题进行交流。

    淡化股权投资 专注主业发展

   国寿高层与会期间表示近期没有对于民生银行和广发行股权增持的计划，主要专注于主业的发展，着重强调资源配置合理，综合优势明显，主业做强，适度多元的战略。

   国寿董事长杨超对与会记者说道：“我们发展定位就是主业做强，其他的业务比如实业及其他的一些实体也会适度多元，其他也要做，这些做都是围绕主业，要有利于主业发展。银行、证券、基金、信托，都是我们作为非保险的核心主业”

   副总裁刘家德就国寿与民生银行的未来关系走向表示：“国寿对民生的投资从属性上来说是一个财务投资，中国人寿是其单一的最大股东。目前国寿与民生并没有类似于平安和深发展那样的合作计划。但是，在未来双方还会进行更加紧密的合作，包括保险代理业务，资产的管理等。”

    预定利率开放有利消费者

   精算师邵慧中表示：“预定利率开放主要针对传统人身险，会对资本金带来一定的压力。一个可能是会增加保障产品的销售。第二，对现有的产品开放预定利率会增加销售，同时带来价格下降。比如说预定利率从现在的2.5%上升到3.5%，费率可以下降20%～30%，销售增加了，但是每单价格下降了，这对消费者比较有利。”

   杨超对预定利率开放持支持态度。他表示：“现在保监会在征求意见，如果正式出台，说明中国的保险业逐步成熟了，未来整个行业能够健康有序地发展。我相信保监会会放开，并且有能力监控这个市场。我们中国人寿已经做了多年的准备迎接这方面的挑战。”

    国寿地产做项目不违规

   中国人寿表示，《保险资金投资不动产暂行办法》中，保险公司不能做地产部，但是可以做项目公司。国寿有一个地产公司，叫做国寿地产，这就是项目公司，是允许的，因为当时是建中国人寿办公楼设的地产公司，也是依法经营。

   中国人寿表示，第二个问题是关于股权投资的，《办法》规定不得投资未上市房地产企业股权（项目公司除外）或者以投资股票形式控股房地产企业，国寿的投资都是以股票的方式投资，现在是24.8％左右，根据香港的现行法律，不超过30%不算控股，根据《公司法》的有关规定则是不超过50%。“所以我理解我们的投资是产品投资，也是符合规定的。”

   中国人寿到目前为止在未上市企业股权方面，总的投资额度大概是100亿，也其中包括了类似于广发行、中国银联、杭州银行等机构。未上市的股权投资从人寿目前所做的这些项目来看收益率都比较理想。举一个例子，2006年投资广发行，从2007年开始，年化收益率都在9%以上，今年上半年广发行给中国人寿的投资回报接近13%，收益率情况比较理想。