万科红郡业主建立维权团 欲起诉万科要求退房

万科红郡业主房屋内随处可见修补过的痕迹

墙壁因渗水导致业主不敢使用插座害怕造成生命危险

   荆楚网消息（记者陈柯希、实习生谈奕彤）3月25日，武汉万科红郡房屋渗水屡修不好一事持续发酵：70多名业主组建维权群要求退房。

   这个名为“楼体质量”的qq群里有76名用户，其中绝大部分是万科红郡B9、B10两栋楼的业主。记者注意到，确认“外墙渗漏是因外墙面防水处理不当所致”的质检报告出来后，业主们的诉求也由如何索赔，逐渐转向能否退房。

   2008年9月的万科上海项目金色雅筑退房潮曾闹得沸沸扬扬，媒体披露，降价要求退房只是冰山一角，背后的质量问题才是隐情。现如今，万科红郡真的因为房屋质量问题面临被退房的危机。

   因房屋渗水问题，万科红郡业主们在“楼体质量”群里共同商讨维权，并填写了万科红郡房屋质量问题统计表，将每一户每一处的房屋问题都描述得一清二楚。如今，业主们正商量集体上诉万科欺诈，希望通过法律途径来维护自身的权益。

70多户业主填写了质量问题统计表

   武汉万科红郡B栋4单元业主陈芳说：“作为开发商应该注意质量，提高质量。未曾想到他们越做越差，越没有道德。我们的房子是我们的私有财产，我们的儿孙住在里面时，还没等到拆迁房子先垮了”。更有业主打趣道：“咱万科的房子自己就给自己拆了，省了拆房子的费用！”

   在赔偿方面，有业主反映，因自家的房子进行了撬地检测，万科许诺的按天赔偿，至今未落实，在房子进行了一而再再而三的修补后，万科做的最多的也只是询问业主“到底修不修”？

   “这里天天像个工地，说什么高档小区，也不嫌丢人！”业主陈芳愤慨地说道。目前万科红郡维权业主组成的维权团成员都希望能退房，业主们已找律师咨询相关情况，准备起诉。

   天达共和（武汉）律师事务所李苍松律师表示，业主可以向法院提起诉讼，请求解除合同并赔偿损失。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。