管网配套尚未完工 状元府邸三期暂时无法交房

信网4月15日讯 王先生2018年在平度市状元府邸小区购买了一套住房，共花费约60万元。根据《购房合同》，开发商应在2019年9月份交房，但因为施工进度等原因，直到现在开发商也没有通知业主们交房。通过与其他业主沟通得知，前段时间部分业主曾一起向开发商讨要说法，最后开发商给部分业主签了补偿协议，但同样作为业主的王先生却没收到协议。“难道业主只有找上门开发商才给补偿么?”信网(0532-80889431)联系到小区的开发商青岛亘源地产控股集团，工作人员称，4月12日，开发商已经同剩余业主签订了补偿协议。至于延期交房的具体原因，工作人员称不太清楚。

王先生购买的房子属于状元府邸小区三期，根据购房合同，房子本应于2019年9月份交房。“但到期后开发商一直没有通知业主交房。”王先生告诉信网，自己平时住在青岛市区，当初买的这处房子主要作为投资使用，买完后自己很少过去，过年之后更是一直没有再去过平度。

直到3月份初的时候，王先生通过平度的朋友偶然得知，因为房子交付延期，一部分业主找到开发商讨要说法，最终开发商给这部分业主签订了一份补偿协议，规定了延期交付的赔偿金问题。但同样作为业主，王先生却对此事毫不知情。“难道只有找上门的业主才能得到补偿，其他的业主利益就不管了么?”王先生马上联系开发商，但对方电话却无法接通。

据悉，状元府邸小区开发商为青岛亘源地产控股集团，信网通过“天眼查”系统查询到对方电话，但拨打过去始终无人接听。随后信网通过网上找到的小区售楼处电话联系上了对方。工作人员承认，目前小区确实未交房，为此开发商将与所有业主签订补偿协议，4月12日、13日，开发商再次为一批业主签订了协议，剩余的业主将陆续签订。

“根据协议，不同时间段的违约金将按照不同的标准执行。”信网了解到，根据协议内同：2019年10月至12月31日，违约金按日万分之0.1.2020年1月1日至2020年1月31日，按照日万分之1.2月1日至6月30日，违约金则按照日万分之2.如果6月30日仍交不了房，之后的时间将按照日万分之3执行。

工作人员还表示，在之前签订的补偿协议中，原本是约定4月底交房，但按照目前情况，可能还会再延期一段时间。至于延期的具体原因，工作人员称自己刚来不久还不清楚，并表示会将问题转交给相关负责人，截止发稿，信网未收到对方回复。

为进一步核实情况，信网联系了平度市城乡建设局，工作人员表示，状元府邸小区三期项目已经全面复工，目前主体工程、室内装饰装修已经完成。管网配套、室外景观及道路绿化尚未完工。暂不具备验收交房条件。信网记者 杨宇宣