新房二手房售价再现“跷跷板”

新房二手房售价再现“跷跷板”

上月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.5%,二手住宅下跌0.3%

半岛记者　李晓芳

4月16日,国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。青岛方面,数据显示,3月,青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨14.3%；二手住宅销售价格环比下跌0.3%,同比上涨8.4%。

据国家统计局发布的数据,2019年3月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨14.3%。相比于2019年2月,3月岛城新建商品住宅销售价格的环比涨幅扩大0.2个百分点,同比涨幅扩大0.1个百分点。数据显示,3月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅由收窄变为扩大。

具体来看,2019年3月,岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.9%、0.3%、0.1%,同比上涨分别为15.6%、13.5%、13.9%。相较于2月,3月三种户型的销售价格环比涨幅分别扩大0.2个百分点、0.3个百分点和收窄0.2个百分点；同比方面,三种户型的销售价格涨幅变化分别为扩大0.6个百分点、0.1个百分点和收窄0.6个百分点。

二手住宅方面,2019年3月岛城二手住宅销售价格环比继续下跌,跌幅与2月持平。数据显示,2019年3月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.3%,同比上涨8.4%。相对于2月,3月二手住宅销售价格环比跌幅持平；同比方面,涨幅收窄了1.9个百分点。

具体来看,2019年3月份,岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别下跌0.4%、0.2%、0.4%,同比分别上涨7.2%、10.3%、7.2%。相较于2月,3月岛城二手住宅三种户型的销售价格环比变化分别为跌幅收窄0.4个百分点、由上涨变为下跌、收窄0.3个百分点；同比方面,三种户型的销售价格涨幅收窄分别为2.1个百分点、1.6个百分点、2个百分点。

省内其他城市,2019年3月,济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨17.2%,二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨11.8%；烟台新建商品住宅销售价格环上涨0.6%,同比上涨13.7%,二手住宅销售价格环涨0.9%,同比上涨12.3%；济宁新建商品住宅销售价格环上涨0.5%,同比上涨14.3%；二手住宅销售价格环涨0.6%,同比上涨16.7%。

■全国　一二线城市新房价格环比涨幅略降

4月16日,国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月份,一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升,一二线城市新房价格环比涨幅略有下降,房地产市场总体平稳。

环比方面,3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升。同比方面,一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅微升。