施工方存在经济纠纷 同泰华府“烂尾”两年多

信网3月23日讯 “同泰华府延期交付，现在房子还被法院查封，我们业主真的不知道要怎么办了。”钱先生是青西新区同泰华府的业主，2014年支付了全款买房，可新房至今无法交付。钱先生打听到，同泰华府的开发商青岛同泰房地产开发有限公司(以下简称“同泰房地产”)牵涉多项经济纠纷，房子也已经被查封。对此，信网通过黄岛区国土资源和房屋管理局了解到，同泰房地产的确与施工方存在经济纠纷，双方正通过司法途径解决此事。由于项目目前正处于停工状态，黄岛区已经成立烂尾工程处置领导小组，将妥善处理同泰华府的相关问题。

承诺的交房时间没兑现

2014年10月，钱先生买下了青西新区同泰华府的一套商品房，当时距离开发商承诺的交房时间已经不到一年。想着很快就能住进新家，钱先生满心的高兴，甚至连装修公司都提前预定下了。可让他没想到的是，刚刚过完春节，他就听到了同泰华府停工的传言，甚至还有人说同泰华府已经成了烂尾楼，开发商也要破产跑路了。

“全家人辛辛苦苦攒了这么多年的钱，为了少还利息，我卖了之前的老房子，还找亲戚朋友借钱，直接交了全款。新房没动静，我们一家人现在还在外面租房子住，不知道什么时候才是个头。”钱先生告诉信网，他曾到项目上看过，同泰华府的很多做楼都已经建好，还有的连玻璃都已经安装好了，看起来没有太大的问题。

同泰房地产陷入官司之中

本以为停工只是暂时的，可从2015年到现在，同泰华府这一项目基本没有新的进展。如今已经过了合同约定的交房时间，业主们又着急了起来。不仅如此，钱先生翻看合同才发现，开发商如果违约，违约金仅按照房价款日万分之0.2计算，“我的这套房子40万元，每个月才能拿到240元违约金，这笔钱根本不够租房子的。”

钱先生说，如今自己和其他业主想要联系开发商问清楚房子的事，可开发商同泰房地产始终没有人露面，之前的置业顾问也有不少已经离职。

为了弄清楚同泰华府的情况，信网按照全国企业信用信息系统上的电话联系开发商同泰房地产，但电话始终无人接听。而在中国裁判文书网上，有7条有关通泰房地产的案件，从裁判结果看，同泰房地产的确牵涉进了民间借贷、房屋抵押等官司中。

由于联系不到开发商同泰房地产，信网只能通过黄岛区国土资源和房屋管理局了解项目情况。据工作人员介绍，同泰华府项目在2015年上半年就陆续出现了停工的情况，当时的主要问题是开发商与施工方存在经济纠纷，城建局也从中进行过调解，但由于双方的分歧比较大，始终没有协商成功，目前双方正通过司法途径解决纠纷。

房子已经过了查封期

“这样的答复我们已经听过了无数次，但是开发商与施工方的矛盾与业主没有关系，为什么要我们来承担经济纠纷的后果?”钱先生告诉信网，他曾想城建局、国土资源和房屋管理局、市场监督管理局等多个部门反映此事，得到的答复都是此事已进入司法程序，其他部门无权介入。

信网了解到，早在2014年12月，青岛市中级人民法院就下达了协助执行通知书，同泰华府的702套房产同时被查封，查封时间为2014年12月3日至2016年12月2日。

如今，同泰华府的房子已经过了查封期，业主们何时才能拿到新家的钥匙呢?对此，黄岛区国土资源和房管局的工作人员答复称，黄岛区已经成立了烂尾工程处置领导小组，会妥善解决同泰华府的相关问题。

信网全媒体首席记者 于晓 实习生 李琦