中国铁建国际城房屋漏水 开发商：承认房屋存在漏水点

作者：黄冠林 李尚隆 杨璐

近段时间以来，每到下雨天，家住中国铁建国际城小区的王女士心里就七上八下：家里的地下室几乎逢雨必漏，里面不敢放东西，开发商修了2次仍未修好。除了地下室，她家次卧一个月前也开始漏水，墙上长了大片霉斑，人都被迫搬到了别的房间。

房屋漏水：

地下室一下大雨就淹，次卧墙上长了毛

“从我今年4月份搬进新房，每次下大雨，地下室都会被淹。问题反映给开发商后修了2次了，但一下雨还是漏个不停。泡坏了东西不说，墙上还长满了黑斑。”王女士告诉记者，她家住在奥体西路附近的中国铁建国际城小区，如今地下室已经不敢再存东西。

据王女士透露，2014年6月交房后不久，她丈夫就发现地下室漏水，“那时还不入住，就把钥匙交给了物业，说是开发商负责维修”。直到今年4月，王女士才入住，开发商告诉她漏雨问题已经解决了。

然而让王女士没想到的是，随着今年6月份雨季来临，地下室再次漏水。每次大雨过后，漏下的雨水不但淹了屋子，还流到了屋外的走廊上。“中间开发商又修了一次，8月13日说是修好了，可第二天下雨过后，地下室又淹了”。

7月底王女士还发现，一场大雨过后，自家的次卧也漏水了。“漏下来的水一直流到了床上，没几天墙上就长毛成了黑斑，进了屋一股发霉的味道，根本没法住人了。”王女士说，开发商找来的维修工人告诉她，这并不是房屋质量问题，开发商没有责任。

记者探访：

地下车库大片墙壁也长了黑斑

25日14:56，大雨过后，记者来中国铁建国际城小区7号楼王女士家中。王女士家住2楼，里面一间约10平方米的次卧内，南侧窗户边缘的一块墙壁从上到下长满黑色霉斑，部分区域被一旁的榻榻米床遮挡。

“平时我就睡在这张床上，一个多月前墙面先是漏水，后来就长毛成了黑斑。”王女士的儿子小李说，黑斑越长越多，他反复用抹布擦，但作用不大。有时躺床上睡着后，稍不留意就会蹭到被子上。无奈之下，他只好搬到别屋去住。

随后，王女士带记者来到地下一层，她家的地下室不足10平方米，北墙墙皮脱落严重，已经露出水泥墙面，周围尚未脱落的部分也有大片已经泛黄。东墙墙面已被雨水浸透，非常潮湿，湿面甚至已经连到了南墙。地面也有大片水渍，铺在地面上的纸张已经湿透。

“储藏室的东西昨天已经搬走了，但都被泡烂了。”王女士给记者拿出一份列表，上面详细记录了存放的物品明细和价格，“地下室里有装修剩下的木地板，一多箱蜡烛，还有一柄铜质佛灯贡架，加上次卧损失总价值在1万元以上”。

出了储藏室，记者又来到地下二层的车库，由于一侧墙面不断漏水，旁边地上被撒上水泥围成两条隆起带用来隔水。地下车库白色的墙面和墙顶上，大片墙面因漏水长出了黑色的霉斑。“据我了解，地下室有漏水情况的至少有3户，还有人比我家情况更严重呢。”王女士称。

开发商：

承认房屋存在漏水点

王女士家的地下室两次发现漏水，为何一直修不好?对此，中国铁建一名王姓相关负责人解释称，前两次发现问题后他们反映给了承包商，承包商找来的维修队可能没有重视，并未找到漏水点。针对次卧漏水原因，该负责人称，应该是楼上住户安装空调时破坏管道造成的，并不是房屋质量问题。

29日开发商透露，其所联系的施工队已经找到漏水点，并做了防水处理。“开发商修的时候没有告诉我。”然而王女士表示并不知情，且自家次卧漏水问题开发商并未修缮。王女士表示，因地下室被淹，给其造成12000余元损失，开发商应负全责。不过开发商认为王女士要价过高，赔偿问题并未达成一致。