中国质量新闻网
您当前位置: 新闻中心>>财经>>观察>>

上半年多家中国房企利润率下滑 回归一二线趋势显现

2019-08-22 15:25:52 中国新闻网

中新社北京8月21日电 (记者 庞无忌)中国房企半年报陆续公布,房企马太效应明显,业绩分化加剧。

中原地产研究中心21日发布的统计数据显示,截至目前逾30家上市房企公布2019年半年报,总体而言,这些房地产企业整体仍处于利润和规模上升周期。以A股的25家企业数据为例,其合计营业收入为3619.39亿元(人民币,下同),同比上涨25.9%,平均净利润率为9.4%。

万科20日晚间公布的业绩数据显示,上半年万科实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。以上半年181天计算,万科每天卖房能净赚约6500万元,平均每小时270万元。

除走势相对稳健的万科外,部分企业利润增长较快。如央企地产龙头保利发展净利润大幅增长。据其披露,上半年该公司实现归属于母公司所有者净利润99.55亿元,同比增长53.28%。同样方式计算,保利发展平均每小时卖房净赚229万元。

此外,金科股份、北京城建、苏宁环球、阳光城等企业上半年净利润增长较快,同比增速均超过40%,最高者利润同比增逾200%。

与此同时,相当一部分企业上半年净利润同比明显下滑。如万通地产、深振业、中航善达、中洲控股等企业利润同比跌幅均超过三成,有的下跌幅度超过70%。

中原地产首席分析师张大伟指出,分化是房地产企业2019年半年报的主要特点。整体看,虽然房地产企业规模依然上涨,但大部分企业的利润率有所下调。

中国指数研究院提供的数据显示,2018年,沪深以及内地在港上市房地产公司净利润率均值分别为14.35%和17.00%。明显高于此番已公布上半年业绩的房企平均净利润率水平。

值得注意的是,随着三四线楼市风险的进一步显化,房企出现回归一二线城市的趋势,拿地向一二线城市集中。碧桂园等房企,从去年下半年开始就已传出收缩三四线业务的消息。

万科公布的半年报显示,按权益投资金额计算,万科上半年88.4%的新增项目位于一二线城市。万科首席运营官、执行副总裁张旭指出,企业拿地策略集中在核心都市圈,比如长三角、珠三角、大湾区等,集中在有人口流入、有基础设施、有产业基础的地方。(完)

(责任编辑:八雨)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84639548。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
  • 机油液位上升、加注口变“奶盖”不要 ...

  • 安全的召回与召回的安全

  • 广汽本田2019年超额完成目标,体 ...

  • 自研自造铸市场底力 威马为新势力唯 ...

  • 中国汽车文化的先驱 奥迪第三次华丽 ...

最新新闻