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2月广州商业地产市场成交回暖

2023-03-08 15:41:09 中国新闻网

中新社广州3月7日电 (记者 许青青)新年后,广州各行各业开始复工复产,带动商业地产市场回暖。数据显示,2月广州三大商办业态(写字楼、公寓和商铺)成交量均在数万平方米以内,环比均取得较大幅度的增长。

据合富辉煌商业地产7日发布的数据,2月广州写字楼成交量为2.5万平方米,环比上升171%,同比仍下跌7%。成交集中在南沙区。天河区、番禺区等重点商务区域也有相对较高的成交量,但同时也有较多区域零成交。市场热度呈现“点热面冷”现象。新增供应约1.5万平方米。

公寓2月成交量为3.4万平方米,环比上升62%,同比也上升19%,已现初步回暖。新增供应来自从化区,约1.4万平方米。商铺2月成交量小幅回暖,为1.6万平方米,环比上升36%,但同比下降82%。新增供应4300平方米,主要来自住宅底商项目。其中,花都区、增城区成交量达数千平方米规模。

合富辉煌商业地产分析认为,从公寓市场来看,由于公寓以散售为主,购买决策门槛较低,因此对市场的反应更为敏感和快速。从2月公寓成交情况看,市场信心已有改善,成交量已一定程度回暖。写字楼的标杆板块项目客户的来访量及关注度对比去年也有提高。但由于商业市场反应普遍滞后于住宅市场,预计回温仍是较为缓慢的过程。(完)

(责任编辑:崔立明)
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