中国质量新闻网讯(邓琴)近日,湖南省统计局发布了1-4月房地产市场运行情况。据统计,前4个月,湖南房地产开发投资1382.85亿元,同比增长1.3%。其中,住宅投资1058.78亿元,增长2.6%,占房地产开发投资的比重为76.6%。
图源:湖南省统计局官网
1-4月,全省5个市州实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为长沙、永州、邵阳,增幅靠后的三个市州为株洲、张家界、岳阳。
全省商品房施工面积34456.94万平方米,同比下降2%。其中,住宅施工面积25686.87万平方米,下降1.3%。房屋新开工面积1517.78万平方米,下降45.5%。其中,住宅新开工面积1201.31万平方米,下降46.1%。房屋竣工面积1072.58万平方米,下降24.5%。其中,住宅竣工面积822.19万平方米,下降23%。
图源:湖南省统计局官网
1-4月,全省商品房销售面积2046.81万平方米,同比下降16.6%。其中,住宅销售面积下降19.0%,办公楼销售面积下降5.7%,商业营业用房销售面积增长0.9%。商品房销售额1288.53亿元,下降19.1%。另外,住宅销售额下降21.8%,办公楼销售额下降28.7%,商业营业用房销售额增长4.2%。
数据显示,全省仅郴州市实现商品房销售面积正增长,降幅较大的三个市州为张家界、湘西、岳阳,分别下降44.4%、34.0%、33.5%。
1-4月,全省房地产开发企业到位资金1738.33亿元,同比下降16.3%。其中,国内贷款205.91亿元;自筹资金605.50亿元;其他资金926.92亿元。在其他资金中,定金及预收款479.23亿元,下降28.9%;个人按揭贷款372.32亿元,下降17.9%。
据悉,今年,湖南省各地政府发布了有关房地产的诸多利好调控政策,通过加强基础设施建设、各种商业贷款、提高公积金贷款额度、实施购房契税补贴、优化限购政策等来达到“稳楼市”的目标。
全省将继续坚持“房住不炒”,建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制,加强市场调控、风险防控,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。指导市州稳定住房消费和加快非住宅去库存,全力推进住房领域信息化平台建设,实现网签备案系统14个市州市县两级“全上线”。