中国质量新闻网讯(刘着之)近日,红网《问政湖南》平台显示,长沙旭辉国悦府的业主在该网站投诉维权,称该项目停工存在烂尾风险。对此,相关部门回复称已责令全面复工。
图源:红网《问政湖南》平台网站
投诉网友称,长沙旭辉国悦府二期现已处于停工状态,希望政府部门高度关注与重视,及时进行资金和工程进度监管,减少烂尾风险。
图源:红网《问政湖南》平台网站
2022年11月14日,长沙市委办公厅、长沙市住房和城乡建设局对此进行答复。
回复内容显示,2022年11月1日,雨花区政府、开发企业、施工企业、业主代表就旭辉国悦府相关问题进行了四方座谈,就业主所关心的项目运营情况、停工、监管资金等问题逐一解答。开发企业针对久航与国悦府的合同付款问题做了详细说明。施工企业就班组和材料商欠薪问题进行解答,同意资金到位2天内组织复工。相关部门就项目问题深入沟通,成立专班小组对接后续事宜。对业主关心的复工问题现场答复,责令施工企业在钱款到账后2天左右全面复工,确保施工进度达成,并不得阻碍分包单位施工。
关于该项目预售资金监管问题,长沙市预售资金监管是由市住建局授权市房屋交易管理中心承担,监管银行负责日常监管。对于2017年1月至2022年8月3日期间取得预售许可证的项目,采取银行监管+政府监督模式,对用于本项目工程建设的资金实施重点资金监管,监管的比例为项目预售资金总额的25%,重点资金只能用于本项目工程建设,并根据工程进度逐步解控。
管理部门回复,目前该项目监管账户余额满足监管要求,针对该项目的停工问题,长沙市房屋交易管理中心已要求开发企业将项目收取的购房款(包括定金、首付、按揭、尾款等)全额进入监管账户,防止预售资金未进监管账户的情况发生,长沙市房屋交易管理中心也将继续加强该项目的预售资金监管工作,并督促监管银行履行监管职责,加强对预售资金使用的流向和流量监测,督促开发企业将预售资金用于本项目工程建设。
图源:红网《问政湖南》平台网站
图源:红网《百姓呼声》平台网站
据了解,在红网《问政湖南》《百姓呼声》平台上,长沙旭辉国悦府项目正遭遇“项目停工”“资金监管问题”“违规销售”“深夜施工扰民”等一系列投诉。