4月28日,高新区两大纯新盘首次销售价格公示,分别是高新金茂悦园、碧桂园高新云墅二期项目,共计推出726套房源。从房源看,主力户型均为120-140平米左右的产品,均价2.3万元/平米左右。
金茂在西安第三个项目 毛坯均价2.2万-2.5万元/平米
高新金茂悦园,是金茂在西安的第三个项目,距离地铁三号线的鱼化寨站一公里左右,总共规划有14栋住宅,有26层的高层(两梯四户)和17层的小高层(两梯两户),面积区间约为120-143平米。
本次公示了4栋(两栋高层、两栋小高层)共计310套房源,毛坯备案价格最低约为20609元/平米,高层备案均价2.2万元/平米左右,小高层备案均价2.4万-2.5万元/平米左右。
金茂主打“科技住宅”,高新金茂悦园项目中,也有地源热泵循环系统、抗干扰降噪系统、智能湿度控制系统、毛细管网系统等;但是,这些科技系统,需要购买“精装包”,精装包价格预计在3500元/平米左右。
碧桂园高新云墅二期 精装起价1.8万元
碧桂园高新云墅二期位于未来之瞳西侧,紧邻高新云熙港、阳光城檀境项目。占地约87亩,规划了12栋住宅,全部为26层的高层,两梯四户,全部为精装交付,主力户型为120-140平米产品,均价2.2万-2.4万元/平米左右。
值得一提的是,部分房源价格在1.8万元/平米左右。
无论是从产品和均价来看,这两个项目,可以说差距不大,对标的也都是改善类购房群体。具体选哪个楼盘,要根据自身情况。(本文图片图源:西安市住房和城乡建设局网站截图)