深圳4宗地揽金281亿！万科、融创、佳兆业+新城、深铁各得一宗

中国网地产讯 11月23日，广东省深圳市集中出让8宗居住用地。截至发稿时间，4宗地块成功出让，总成交价281.61亿元，万科、融创+华发、佳兆业+新城、深铁各得一宗。

深圳融华置地投资有限公司（融创+华发）以底价127.1亿元摘得宝安区A301-0575地块。

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资料显示，该宗地代码为440306602027GB00364，位于宝安区沙井街道。出让面积436809.61㎡，起始价127.1亿元，竞买保证金63.55亿元，最高限价184.15亿元。

出让文件显示，本次出让宗地住宅类型为可售型人才住房，不设无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。无偿移交的只租不售人才住房产权归政府，房源由深圳市宝安区住房和建设局负责接收、运营和管理。

深圳市地铁集团有限公司以底价66.53亿元摘得龙华区A832-0861地块。

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资料显示，该宗地代码为440306404008GB00481，位于龙华区大浪街道。出让面积110523.25㎡，起始价66.53亿元，竞买保证金33.26亿元，最高限价96.47亿元。

出让文件显示，本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于70875元/㎡。宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

经过25轮竞价，深圳市万科发展有限公司以最高限价59.98亿元竞得宝安区A122-0371地块，溢价率45.02%，配建人才房6.6万平。

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资料显示，该宗地代码为440306006001GB00330，位于宝安区西乡街道。出让面积85320.53㎡，起始价41.36亿元，竞买保证金20.68亿元，最高限价59.98亿元。

出让文件显示，本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡。商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

经过26轮竞价，深圳市盛讯咨询管理有限公司（佳兆业+新城）以上限价格28亿元竞得坪山区G12314 -8030地块，溢价率45%，配建人才房5万平。

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资料显示，该宗地代码为440307204003GB00252，位于坪山区石井街道绿荫南路与东纵路交汇处西北角。出让面积37254.47㎡，起始价19.31亿元，竞买保证金9.65亿元，最高限价28亿元。

出让文件显示，本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于37500元/㎡。商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。