东方佳苑逾期8个月未交房 开发商：十月份交付

信网5月18日讯 本该2019年8月28日交房，开发商却拖到现在还未通知交付，东方佳苑小区业主买了新房，却迟迟等不到自己的房子。近日，信网(0532—80889431)联系到东方佳苑小区开发商青岛建恒房地产开发有限公司，负责人田经理表示预计今年十月份就能交付，并会按合同赔付业主违约金。

最近，购买东方佳苑小区四期的业主着了急。签订的房屋销售合同中约定于2019年8月28日之前交付，买房的喜悦却被开发商迟迟不通知交房打破。“到目前已经逾期8个月了，交房还遥遥无期。”“我们贷款买房不容易，延期交付对我们来说经济压力太大了。业主无奈道。

据了解，东方佳苑小区位于胶州市洋河镇。小区三期已经进行了竣工验收。目前，四期资料尚不齐全，暂不具备交付条件。

信网联系到东方佳苑开发商青岛建恒房地产开发有限公司，公司工程部门负责人田经理告诉信网，东方佳苑三期延期交付是因为有一栋楼面积超了400多平方米，验收时出现了问题，因此造成项目延期。对于四期，原本去年供电公司就应来查看现场进行统一挂表，可是因为疫情原因，供电公司一直没来，这才造成四期的延期交付。

“三期5月底就可以办好手续进行交付。十月一之前，四期也能办好手续进行交付。”同时，田经理表示，会按购房合同违约金的赔付金额对业主进行赔付。

信网从胶州市建设工程质量监督管理站方面获悉，东方佳苑小区每一栋楼的情况有所不同，有些手续扔不完整，达不到交付条件。不过，他们也在进一步推进此事，促进交房工作可以顺利进行。

针对此事，山东齐鲁(青岛)律师事务所律师马洪力给出建议：如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。双方可按购房合同里约定的违约金进行协商。若合同约定违约金过低的话，购房者可要求法院适当提高。

信网记者 丛黎 见习记者 张萍