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信网5月9日讯 近日，西海岸新区瑞源水岸小区的业主李女士反映称，小区内部地上车位与小区外围地上车位的停车费用每小时4元，每日封顶25元。然而地下车位又不对业主按月按年出租，仅售卖，如今瑞源水岸小区相当一部分有车而尚未购买地下车位的业主，面临承担不起高额停车费的问题。李女士称：“每月高达750元的停车费，实在难以承受，希望物业能为刚需业主的利益考虑，而不是以天价停车费逼业主购买地下车位。”
未购买车位的刚需业主需缴纳750元/月停车费
李女士是西海岸新区瑞源水岸小区的一名业主，“五一”假期期间看到物业张贴的关于小区外围地上停车收费的通知。李女士称，小区外围地上车位的停车费用每小时4元，每日封顶25元，且不能包月租赁。而小区内部的地上停车位也不让业主停车，如因特殊情况停留超过30分钟，每小时4元，一天25元。“这样算来，如果没有购买地下车位选择在小区外围或小区地上停车，那我们每个月的停车费高达750元，实在难以承受。”
“然而小区的地下停车位属人防车位，开发商仅对业主签订一次性付款租赁合同，不对业主按月按年出租。”李女士称，如今瑞源水岸小区相当一部分有车而尚未购买地下车位的业主，面临承担不起高额停车费的问题。“希望物业能为刚需业主的利益考虑，人性化收费，而不是以天价停车费逼迫业主购买地下车位。”
物业：发布的通知仅针对外来人员
为落实，信网联系到了瑞源水岸小区物业的总公司青岛瑞源物业有限公司，根据该司提供的联系方式，信网于5月9日上午及下午分别联系到了瑞源水岸小区物业经理薛先生，薛先生在了解到信网的采访要求后，两次均表示正在开会，待开会结束后给信网回复。截至到发稿，信网未收到回复。
随后，根据瑞源水岸小区售楼处提供的联系方式，信网又联系到了瑞源水岸小区物业公开电话，工作人员表示，虽然物业已经张贴了小区外围地上车位的收费标准，但至今为止还尚未收费，且所公布的收费标准并不针对业主，而是部分来小区办事的外来临停人员。“关于小区外围车位对业主的收费标准，需要业主来到物业与我们协商，可从未有业主与我们反映过该问题，因此物业还没出台相关收费政策。”该工作人员告诉信网，物业制定收费政策的初衷是为保障消防通道畅通，对业主的停车收费标准将以和业主商讨的结果为准。
针对的是外来车辆收费价格
对于此事，辛安街道经落实后表示，瑞源水岸小区于2019年5月份交付使用，由瑞源物业公司入驻管理，小区共3栋楼，620户居民。小区地上车位60个，地下车位396个，网点停车位70个，使用权均属开发商所有，并在购房合同内详细约定。部分居民表示，租赁价格较高，拒绝租赁车位，为保障小区消防通道通畅，瑞源物业公司实行车辆管控，禁止外来车辆及无车位车辆长时间在小区内停放，避免堵塞消防通道，如遇突发情况，应急车辆可随时进入小区。小区网点车位暂时免费供小区业主使用，但物业公司正在研究实行车位收费制度，公示的收费标准针对的是外来车辆收费价格，本小区业主车辆收费将按政府指导价制定，会低于外来车辆收费价格，现尚未实施此方案。信网记者 李美玉
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