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中新河南网汝州9月24日电(孟斐)近日，河南汝州市不断有市民举报汝州市天地职业中专(天地职专)新校区利用教育划拨用建豪华别墅及学生公寓、教师公寓对外出售获取暴利。对此，当地官员称，这些别墅造成的影响不大，所以没拆。
教育用地建豪华别墅 售价百万
据了解，汝州市天地职业中专发展自1998年天地电脑学校，是经平顶山市教育局批准、省教育厅备案的中等民办职业学校。
其新校区是汝州市2009年重点建设项目之一，占地面积约50亩，项目投资1500万元，建筑工程包括主教学楼、培训中心、实训大楼、学生公寓、教师公寓和专家公寓。
在天地职专新校区，记者看到包括主教学楼内的大部分教育设施被一所名为“郑州一中汝州实验中学”的民办初中占用，该初中东侧则为天地职专入口。进入校园，路的右边是3排标有“学生公寓”和一排“教师公寓”的6层建筑，除了临街的第一排底层是门面房外，其余3排的底层都是车库。
在校园的最里面，是群众反映的12栋以专家公寓名义建设的联排别墅，路的左右两边分别6栋。每栋别墅都是两层半建筑，独门独院，有的已经装修完毕，有的别墅正在装修，假山，鱼池，葡萄架，各家风格不同，设计颇为考究。
记者以买房为由和装修工人聊起这些别墅，工人告诉记者：“都已经卖完了，加院子总共有600多平米，每套200多万，买家大多都是这个学校老总的亲戚朋友。前面的学生公寓和教师公寓也对外出售，你们可以去门口的小超市问问。”
在校门口走访中，一位学生家长对记者说，有亲戚买过学生公寓里的房子“价钱倒可以接受，但亲戚说不能办房本，‘后遗症’比较多。”
在天地职专门口的小超市里，记者询问学校内是否有房子卖，超市老板很警惕地表示：“这都是学校的房子，怎么会卖呢？”
记者从第一排学生公寓的第一个门洞进去，从一楼到顶楼除两户未装修外，其余均已入住，门上贴着喜联、春联，门口堆放着生活垃圾。从外观看去，学生公寓部分房屋窗户上装着防盗窗和空调，更像是置身于一个居民生活小区，在学生公寓的门洞里，记者还看到了售房的广告电话。
住建部门：情节不算太恶劣
对于专家公寓变身豪华别墅，以及学生公寓和教师公寓均对外出售一事，记者也采访了相关主管部门。
在教育局职教科，一负责人告诉记者，天地职专有教师四五十名，都是从社会上招聘的，许多都是刚毕业的大学生，而学生最多的时候也不过五百人。而所谓的专家，该负责人表示，只听说过他们偶尔会邀请省里的名师过来培训，但没听说学校里有什么常驻专家。
该负责人留下记者联系方式，称让校方稍后回复，但记者截止发稿并未接到任何回复。
对于天地职专新校区用地，汝州市国土资源局利用科魏科长告诉记者，天地职专新校区是政府2008年划拨的教育用地，总共48亩。其用来建别墅，开发房地产，改变土地用途的行为明显违规。
据了解，为促进民办教育发展，国家近年来实行积极鼓励、大力支持、正确引导、依法管理的方针。民办学校建设用地和基本建设享受与公办学校同样的优惠政策，按公益性事业用地实行行政划拨并优先安排，但教育用地不得改变土地用途。
在汝州市住房和城乡建设局，一位分管规划的王局长让局监察大队来回复此事。一位魏队长称学生公寓、教师公寓的建设是因为老师反映房价太高，学校为了留住老师而建的住房。至于群众反映的别墅中有6栋是在规划图之内的，其余6栋属于违法建筑。“8月份左右，对他们进行过罚款处罚，大概罚了7万左右，并要求他们补办相关证件。”
记者提出看一下当初关于天地职专的规划图，魏队长表示中午要请示领导后才能出示，并约定让记者下午去看。但是，记者下午在住建局等了两个小时，魏队长也未到单位，电话也无人接听，截止发稿前，记者仍未看到天地职专新校区的规划图。
违法别墅从开工建设到完工装修，耗时多年，且投诉不断，因何没有进行拆除，魏队长对此问题的回答是：“按照规定，一般都是按情节恶劣程度确定是否拆除，这些别墅造成的影响不大，所以没拆。”
有知情人称，之所以住建局对此事讳莫如深，是因为局内部有领导在里面购买了别墅，并且天地职专的董事长是汝州市人大代表，在当地颇有影响力。(完)
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