记者 慕鹏 通讯员 马鑫
4月11日，“安居岱下 印象泰安”2024泰安市精品楼盘推介会亮相2024齐鲁春季房展会，在山东国际会展中心1号馆正式开幕。本次展会为期5天，展会首次实现 “双城联动”，除了济南部分改善楼盘参展外，泰安市也带来九个精品楼盘亮相本次展会。展会期间，记者实地探访发现，受济南都市圈利好影响，济南成为泰安外销最大市场，多家参展楼盘置业顾问表示，市民选房首选改善大户型，最看重的是“品牌楼盘”。
半小时生活圈连接济南泰安
优惠补贴让购房者心动
本届展会首次增设泰安展区，来自泰安的8家企业携9个楼盘首次亮相泉城，分别为泰山龙胤、贵和•龍玺、留莊、盛华·郡安里、泰山壹号院、观山悦湖·福邸、嘉和瑞轩、养心谷度假区、学府春天，主要以康旅项目为主。来逛展买车的李先生在看到泰安房展区后，忍不住接过项目置业顾问的宣传资料看了起来。“我的老家就是泰安，在济南生活了二十多年，还是有回去的打算。”李先生表示，看到泰安展区就感觉很亲切，“这些楼盘有几个我是听过的，但没有时间去，想不到能在这里看到，顺道就多了解一下。”
据了解，为促进房地产市场平稳健康发展，泰安市出台了系列惠民利企措施。措施包括个人购房补贴、二孩、三孩家庭购房补贴以及人才补贴等系列政策。“这些政策福利很难不让人心动，并且楼盘置业顾问介绍说这些补贴可以直接从总房款里减免。”李先生在了解了泰安具体的买房优惠措施后表示，政府出补贴，房企直接帮忙代付代办，不需要买房人来回跑手续，确实非常方便，也非常有诱惑力。
泰安展区项目置业顾问表示，目前泰安楼盘外销的最大市场就是济南，“因为泰安与济南已经实现了半小时通达的同城化，无论是坐高铁还是开车，都非常的方便，所以距离方面不是问题。”泰安展区置业顾问说到，现场的这些参展项目产品多是很受市场欢迎的改善大户型，类型包括小高层、洋房、叠拼、联排等，加上价格优势与政策支持，泰安的楼盘在本次展会上还是很受欢迎的。
改善需求成主导
品牌优势很重要
本次展会中济南参展楼盘同样多为改善产品，且咨询的消费者以大户型改善需求为主。“来询问的多数都是要140平以上的房源。”置业顾问介绍，现在客户的目标性都特别强，买什么样的房子、什么地段、多少价位都十分明确，来了就直接询问相应户型面积总价是多少。
在与各个楼盘项目交流中，记者发现“买房看品牌”依旧是不少购房者的置业原则。置业顾问也表示，知名品牌开发商的项目往往拥有完善的生活配套和相对优质的教育资源，有比较高的保障，购房者更青睐这类楼盘。在现场展位前看房的王女士表示，目前买房看重品牌，最关心的就是开发商的口碑问题。“买套房子一下子就是几百万元，在现在的地产形势下，肯定是选择知名品牌开发商更有保障。”
在房展会现场，很多市民跟王女士一样，除了注重开发商的品牌实力外，倾向于选择140平至180平的大户型。部分参展企业也表示，现在人们对生活品质要求越来越高，以及二孩家庭的增多，“一步到位”的大户型产品逐渐成为购房主流。
