中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,官方微信公众号张家港住建消息,为进一步推动全市物业管理工作提质增效,全面营造文明、舒适、安全的人居氛围,广泛凝聚行业合力。张家港市召开2024年度物业管理工作会议。
(图源:张家港住建官微)
会议对全市2023年物业管理工作开展情况进行了回顾,并进行了以下的相关工作部署和着重点:
一要坚定政治方向,提高物业服务品质
充分依托“区镇(街道)大工委”和“社区大工委”的统筹引领优势,建立社区、业委会、物业服务企业“三方协同”共治机制,形成党委领导、行业指导、多方参与、协商共建的“红色物业”服务机制,共同决策小区大小事务,着眼破解小区物业管理难题。
二要强化行业监管,推进物业服务规范
实施综合考评,建立住宅小区物业服务项目“晾晒”制度;加强物业服务企业选聘和退出管理,推动形成“优胜劣汰、失信失业”的市场环境;加大信息公开力度,深化小区公共事务公示;切实履行物业服务领域消防安全防范服务管理职责。
三要立足常态长效,争创更高水平文明城市
对照测评标准查漏补缺,抓实做细整改环节各项工作;强化责任意识,推动文明楼道常态长效,重点抓好楼道基础设施改造、公共秩序管理、公益宣传覆盖、文明实践服务等,持续推动文明楼道提档升级。
四要分类改善提升,优化人居环境品质
对既有小区开展微更新整治,打造苏州模式“美好家园”;深化老旧小区物业管理全覆盖,探索老旧小区自我造血机制,以居民实际需求为导向,推动物业管理从政府托底型向市场化专业型转变;探索“物业服务+生活服务”模式,线上、线下服务融合发展;深化“智慧物业”建设,实现跨部门协同,推进物业服务与社区治理有机融合。