2024年2月23日，国家统计局公布了“2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。 2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。
一、全国住宅价格变动情况
（一）1月新建商品住宅价格变动情况
1．从价格环比指数看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1个百分点； 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4％，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4％，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，上涨的城市11个，价格下降的城市有56个，持平的城市有3个。与上个月相比，上涨的城市增加4个、价格下降的城市减少6个、持平的城市增加2个。1月份，环比价格变动中，最高涨幅为上涨0.4％（上海），最低为下降1.3％（湛江）。
2．从价格同比指数看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5％，降幅比上月扩大0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1％转为下降0.4％；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1％，降幅比上月扩大0.3个百分点。70个大中城市中，上涨的城市有17个，价格下降的城市有53个，持平的城市有0个。与上个月比，价格上涨的城市减少3个、下降的城市增加5个、持平的城市减少2个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.4％（成都），最低为下降4.7％（惠州）。
（二）1月二手住宅价格变动情况
1．从价格环比指数看，1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0％，降幅比上月收窄0.1个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6％和0.7％，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。70个大中城市中，上涨的城市2个，价格下降的城市有68个，持平的城市有0个。
2．从价格同比指数看，1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9％，降幅比上月扩大1.4个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4％和4.5％，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。70个大中城市中，上涨的城市有0个，价格下降的城市有70个，持平的城市有0个。
二、九江市住宅价格变动情况
（一）新建商品住宅价格变动情况
1． 1月价格环比指数为99.2，环比下降0.8％，降幅较上个月扩大0.4个百分点。环比指数在70个大中城市中，排在61位（并列有4个城市），排位靠后；在省内排在赣州（99.6）之后、南昌（99.0）之前。
2． 1月价格同比指数为97.3，同比下降2.7％，降幅与上个月扩大0.9个百分点。同比指数在70个大中城市中，排在51位（并列有5个城市），排位靠后；在省内排在南昌（97.6）之后、赣州（96.5）之前。
（二）二手住宅价格变动情况
1． 1月价格环比指数为98.9，环比下降1.1％，降幅较上个月扩大0.2个百分点。环比指数在70个大中城市中，排在62位（并列有5个城市），排位靠后；在省内排在南昌（99.5）、赣州（99.3）之后。
2． 1月价格同比指数为94.7，同比下降5.3％，降幅较上个月扩大0.9个百分点。同比指数在70个大中城市中，排在42位（并列有3个城市），排位靠中后；在省内排在赣州（98.9）、南昌（95.1）之后。