购房提取一直是我市缴存职工使用公积金的主要方面，特别是购买二手房提取，近三年来分别占到提取额的32.76%、33.23%、25.64%。长期以来，我市购买二手房提取公积金额度确认，主要依据提取人提供的增值税发票或契税发票票面金额并由审核人员根据自身经验判断是否与市场价有偏离，人为因素占比较大，为防范骗提及核查交易的真实性，有时还需要职工提供资金流水等佐证材料，缺乏有力的法律依据，极易引发矛盾。据不完全统计，每年因购买二手房提取引发的质疑均在百余起以上，且存在微腐败风险。
为更加科学界定价格、防范风险、堵塞漏洞，在进行充分调研分析基础上，我中心自2023年年初开始，将已采购用于公积金贷款的评估系统引入购房提取业务中，采取“一房一评”全覆盖模式，对所有涉及二手房提取的房屋进行线上评估，将评估价格与发票票面价格进行比较，取较低值确认提取额，存在价格差异的不按骗提处理。同时，提取人对价格有异议时可以提起价格质疑，由评估公司线下单户进行评估，若线下评估价格与线上评估价格不一致，则依据线下价格与发票票面价格进行比较，取较低值确认提取额，价格差异不按骗提处理；若线下评估价格与线上评估价格一致，则视提取人为骗提行为，并依据相关政策法规进行处理。
经过一年来探索实践，全年购房提取2175笔，提取金额1.82亿元，提取人提出价格质疑的仅1笔、占比0.05%，极大减少了矛盾的发生。提取人普遍反映提取更顺畅、价格更合理了，业务受理人员也反映办理业务矛盾少了、公积金可信度更高了，办理时限也缩短了。
在下步工作中，我中心将持续深化能力作风建设,扎实开展“抓基层、打基础、强落实、见实效”活动,结合“惠民公积金服务暖人心”行动，进一步强化服务意识，建立“制度管事”机制，实现“管理”向“服务与管理并重、服务优先”理念转变，以推动数字化发展为支撑，不断“减要件、减流程、减时限”，让群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续，共享公积金事业高质量发展成果。
