中国质量新闻网讯 广州市黄埔区人民政府发布关于龙湖《埔心村旧村改造实施方案(片区策划)》(以下称《实施方案》)的批复。同意该项目采取全面改造方式,以广州市黄埔区龙湖街埔心村经济联合社为改造主体,以合作改造方式开展实施更新改造。
(图源:广州市黄埔区人民政府)
文件明确,复建安置区用地30.63公顷,总建筑面积为92.68万平方米,其中住宅51.25万平方米(其中18.41万平方米为权益面积)。改造成本为32.68亿元(不含土地出让金)。
融资区用地22.02公顷,计算容积率建筑面积为69.36万平方米,其中住宅62.49万平方米(含政府政策性住房1.82万平方米),公配设施6.87万平方米(含政府政策性住房对应的公共服务设施0.20万平方米)。
在实施规模方面,项目改造范围总用地面积52.65公顷,规划计容总建筑面积162.04万平方米。其中:居住用地26.55公顷,容积率4.41,计容建筑面积117.00万平方米;商业服务业设施用地9.40公顷,容积率3.77,计容建筑面积35.44万平方米;独立公服用地10.59公顷,容积率0.90,计容建筑面积9.50万平方米;文物古迹用地0.19公顷,容积率0.52,计容建筑面积0.10万平方米;城市道路用地3.63公顷;绿地与广场用地2.29公顷。