中国质量新闻网讯 近日，广州市规划和自然资源局发布天河智谷小新塘南片区（AT003、1006规划管理单元）控制性详细规划。此次调整后，该片区地块的居住用地增加。
（图源：广州市规划和自然资源局）
公示信息显示，该项目地块位于天河区东部、天河智谷片区中部，紧邻奥体路和大观中路，研究范围106.87h㎡，本次调整范围63.70h㎡。
申请调整内容为规划旨在盘活低效存量资源，助力片区产业升级，改善城市面貌和人居环境，打造高品质产城融合片区。调整范围内用地性质由规划待定区、艺术传媒用地或文化活动用地或科研用地兼容商业设施用地、村庄建设用地调整为二类居住用地、商业用地/商务用地、其他商务用地、中小学用地、公园绿地等。
调整后，总计容建筑面积约68.35万㎡，规划居住人口约0.95万人。其中，产业建筑面积约35.16万㎡，居住建筑面积约29.78万㎡，学校建筑面积约3.42万㎡。规划构建完善的交通体系，对主骨架路网无调整，优化1条次干道奥体北路线位，优化3条支路线位，新增4条支路,取消1条支路。调整后，路网密度8.7km/k㎡，较现行控规增加2.4km/k㎡。
规划打造“15分钟社区生活圈”，优化公共服务设施，增加中小学用地，增设幼儿园、公交首末站、社会停车场、社区居委会等。