各镇街（园区）住房和城乡建设局、各有关单位（企业）：
为加大工程实体“裂、漏、渗”等常见质量通病的整治力度，减少工程质量问题投诉，进一步落实企业主体责任，切实提升防水工程质量水平，结合2023年“质量月”系列活动，我局于9月份组织开展了全市在建工程项目防水工程施工质量专项检查。现将有关检查情况通报如下：
一、基本情况
本次检查共抽查全市83项房屋市政工程（其中房屋建筑工程80项、市政工程3项），并对63项工程进行防水材料监督抽检，其中监督抽检防水卷材59组、防水涂料37组，监督抽检的防水材料均合格。经检查发现存在质量问题的，现场签发执法文书责令有关责任单位限期整改，并对存在的不良行为进行扣分处理，检查共签发限期整改通知书6份，不良行为扣分通知书2份。
二、存在问题
从检查的情况来看，大部分在建工程各方责任主体的质量责任得到落实，防水工程实体质量较为稳定，但部分工程仍存在一些质量隐患，主要问题如下：
（一）责任主体质量行为方面。部分工程设计变更手续不完善；部分工程监理单位对材料报验把关不严；部分工程施工单位未对监理发出通知单未及时回复。
（二）施工管理资料方面。部分项目技术资料缺失；未提供防水工程技术交底记录或交底记录签名不齐全；未提供卫生间防水隐蔽验收资料；施工方案工程概况内容不齐全；防水施工做法描述不详细、无质量缺陷处理方案。
（三）工程实体质量方面。厨房防水涂料未按设计图纸施工完成，卷材拼缝搭接宽度不足，卷材局部位置未铺贴密实、局部破损，侧墙、顶板局部有裂缝、渗水等问题。
三、工作要求
（一）建设、施工、监理等企业及责任人要切实落实企业主体责任和管理人员责任，针对检查中发现的问题，要建立整改台账，按时完成整改，举一反三，继续深化施工质量隐患排查治理，提高质量意识及管理水平。
（二）工程各方在施工过程中要严格遵守工程质量相关法律法规、规范性文件和技术标准，认真执行《东莞市建筑工程质量通病防治手册》及《东莞市建设工程质量标准化手册》所要求的措施，切实加强质量管控，确保防水工程质量。
（三）各镇街（园区）住房和城乡建设局要贯彻落实上级主管部门工作部署，加强对辖区工程项目监督管理，跟踪受检工程整改情况，督促完成整改要求，确保整改闭环。同时要结合日常监督检查，加强防水工程质量检查力度，消除工程质量隐患，减少工程质量问题投诉。
（四）我局将对检查中发现问题的工程进行“回头看”，对问题未整改到位的工程责任主体从严处理，同时结合网格化监管，进一步加强监督检查力度，确保建设工程质量。
东莞市住房和城乡建设局
2024年1月4日