中国质量新闻网讯 12月15日，中国海外发展有限公司发布公告，广奥、中建四局及合营公司广州启瑞房地产开发有限公司订立合作协议，以投资及开发广州项目。
（图源：中国海外发展有限公司官网）
公告信息显示，2023年12月15日，广奥（中国海外发展有限公司间接全资附属公司）、中建四局及合营公司（中国海外发展有限公司间接全资附属公司）订立合作协议，据此，订约方同意透过合营公司成立合资公司，以投资及开发广州项目；规管彼等各自于合营公司的权利及责任。完成后，合营公司将由广奥及中建四局分别拥有90%及10%权益。
合营公司由广奥于2023年9月15日在中国成立为有限责任公司，注册资本为人民币20百万元，作为持有该地块的土地使用权及开发广州项目的单一目的公司。
合营公司的董事会将由5名董事组成，其中4名将由广奥委任，1名将由中建四局委任。合营公司的董事会主席为合营公司的法定代表人，为广奥委任的董事。合营公司的董事会将监管合营公司之整体管理及策略规划。合营公司将有2名监事，广奥及中建四局各自将委任1名监事。合营公司将有1名总经理及1名财务总监，由广奥委任。
公告中的广州项目涉及开发地块，包括八幅总用地面积约为177,193平方米的土地，位于中国广东省广州市海珠区上涌果树公园北侧，计划作住宅用途、商业用途、综合及其他用途。其后销售合营公司于其上开发的住宅物业及进行商业代建。广州项目将分阶段开发，建筑工程预期将于2024年第一季度动工。该等住宅物业第一期的预售预期于2024年第一季度开始，而整体项目预期2026年第二季度至2026年第四季度期间分阶段完成并交付予相关买家。