中国质量新闻网讯（李静） 10月31日，万科A在深交所互动易平台回应，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。
（图源：深交所互动易平台）
据悉，有投资者提问万科A：贵公司明年的美元债是不是要违约？现在明年的美债收益率达到40％以上，市场已经给贵公司违约定价。如果贵公司能如约的话，最佳的方案应该是去市场买买美元债，没有任何行动表明贵公司明年就要违约。
对此，万科A回应称：近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。
另外，万科表示，公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。
目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。
近日，万科公布2023年三季度报告，第三季度集团营收净利同比双双下降。截至10月31日收盘，万科A的股价较今年以来最高点的19.01元已经跌去40.40%，跌幅超四成。
（图源：万科企业股份有限公司）
报告显示，第三季度集团实现营业收入人民币 894.2 亿元，同比下降 31.6%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 37.5 亿元，同比下降 22.5%。其中，房地产开发业务结算面积为 589.8 万平方米，同比下降 38.0%，贡献营业收入人民币 733.6 亿元，同比下降 37.3%。
1-9 月，集团累计实现营业收入人民币 2,903.1 亿元，同比下降 14.0%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 136.2 亿元，同比下降 20.3%。其中，房地产开发业务结算面积为 1,831.7 万平方米，贡献营业收入人民币 2,442.1 亿元，同比分别下降 19.0%和 17.4%。
另外，报告称，截至9月底，净负债率为 53.9%。集团持续通过各类融资工具优化债务结构，降低融资成本。截至三季度末，一年内到期的有息负债占比为 14.8%，较年初下降 5.7 个百分点。报告期内，本集团先后发行了金额为人民币 20 亿元的 3 年期中期票据，以及金额为人民币 20 亿元的 3 年期公司债券，发行利率分别为 3.07%和 3.10%。前三季度本集团境内新增融资的综合成本为 3.64%。
