中国质量新闻网讯（陈政）2023年7月28日，浙江省住房和城乡建设厅网站发布，湖州市为提升城市品质，改善城乡人居环境，加快推进“住有宜居”公共服务更均衡、更可及、更优质，湖州市统筹城市以有机更新、城乡风貌整治，完善住房保障服务，努力营造美丽舒适的宜居环境，提升群众幸福感和获得感而提出三大要点。
详情如下：
一、以有机更新促品质提升
“改”字诀完善城市功能。以老旧小区改造和城市微改造为抓手，完善小区居住功能、释放城市休闲空间。以“2000年前的老旧小区应改尽改”为目标，融合污水零直排、未来社区、加装电梯开展“综合改一次”，年内已开工老旧小区改造44个、加装电梯73台，居民满意度均达80%以上。编制《湖州中心城区“微改造”系统性规划》，排定近远期目标，年内10处口袋公园、6公里绿道系统、5条进城道路景观等微改造项目将有效释放景观空间、完善游乐功能。
“保”字诀守住人文底蕴。通过挖掘保护历史建筑，创新活化利用，将文化和休闲旅游、群众生活融合。应用卫星遥感、近景摄影测绘开展数字测绘，完成100处历史建筑非接触式表面信息采集，最大限度保护历史建筑。启动历史文化名城保护规划修编，完成赵景贤旧宅、仁济堂等20余处文保点及历史建筑的保护修缮，将沈尹默、赵孟頫纪念馆等纳入有机更新范畴，塑造文旅景点、打卡地，营造体验式、浸润式文化熏陶和生活方式。
“拆”字诀加快空间整合。通过中心城区“老破小”征收拆迁，进一步改善老旧片区群众居住环境，打造宜居宜业城市风貌。采取“腾一户补偿一户”的方式，全面推进中心城区7个老旧地块房屋征收，7月中旬全部完成签约，1427户家庭正在陆续腾空、搬入新居。计划年内全面拆平，具备出让条件，为城市更新腾出空间和资源。并积极推行房票，充分挖潜盘活存量房源，以保持原有社会结构、邻里关系为导向，鼓励居民就近安置，已提供安置调产房源 1851 套。
二、以住房提质促幸福宜居
“管”字诀完善公租房保障。加强公租房动态监测、巡查和服务，维护住房保障健康秩序和品质。实物配租每半年、租赁补贴每季度梳理审核一次在保家庭资格，上半年对不再符合保障资格的80余户实物配租家庭予以清退处理，110余户货币补贴家庭取消保障资格。联合社区、物业上门巡查，排查在保家庭8000余户，清退不符合保障条件家庭60余户。公租房小区安装安全扶手60个、楼道墙面破损修补139处、安装智能门锁935把，全市公租房小区及附近2公里内配建“残疾人之家”已达12处。
“扩”字诀普惠公积金服务。积极调动银行资源优势，加强多部门联动，持续推动公积金归集扩面向广大企业职工覆盖。调取企业社保数据，将社保缴纳10人以上非公企业全部纳入扩面网络。调研交通物流、农业合作组织、医院护工、教育培训机构等就业群体，确定合适对象针对性扩面。发挥银行网点触及乡镇、丰收驿站遍布村一级、信贷员深入基层等优势，带动1300余名农业人员缴存公积金。年内全市实缴职工59.46万人，同比增长4.67%。推出“单幢结顶+办证基本可放款”模式，年内支持住房消费61.45亿元，同比增长9.74%。
“统”字诀提升社区服务。完善住宅小区系统化管理，提高专业物业覆盖水平，保障高品质居住生活。制定房地产项目品质提升方案，发布住宅装修、公用设施设备管理等政策 18 项，加强住宅设计、房屋质量、房屋销售、物业服务全流程管理。引导业委会主动清退满意率低于 80%的物业企业，年内已更替物业企业 15 家。开设《物业那些事儿》专栏讲解政策、投诉问答，建立矛盾调解点位，引导矛盾纠纷不出社区。全市共1305 个居民小区实行生活垃圾“定时定点”分类投放，连续五年获评省优秀设区市。
三、以风貌提升促全域美丽
“谋”字诀制定发展规划。围绕城乡风貌整治提升和宜居需求，编制涵盖全域的“1+6”城乡风貌整治提升行动方案，加强全域风貌管控、配套完善，印发《湖州市城乡风貌整治提升行动实施方案（2021—2025年）》，明确五年工作目标，通过跨区县协同、多部门联审等措施，严把建设方案编制质量，3个行动方案、4个建设方案获评省级优秀方案。
“建”字诀打造风貌样板。打造美丽宜居风貌样板区，构建高品质镇村生活圈。以迎亚运为契机，聚焦重点门户、节点排定项目建设，统筹推进吴兴埭溪-妙西“时尚乐活”县域风貌区等6个民生实事风貌样板区试点、长兴杨梅驿等21个共富风貌驿和吴兴埭溪横街口袋公园等百余个八大专项行动建设项目。目前风貌区建设项目已开工211个、完工177个，投资完成率85.4%，全域“洁净、清新、和美”乡村正逐步呈现。
“串”字诀谋划风貌游线。跨区域推动成果集成，谋划不少于10条宜居宜游风貌游线，打造德清莫干山-吴兴妙西、埭溪生态旅游风貌游线和吴兴太湖溇港-南太湖月亮湾-长兴环太湖滨湖2条跨区域风貌游线。通过基础设施共建共享、美丽廊道串珠成链等举措，形成“一横一纵”产业共荣、生态共保、廊道互联“共富链”。已完成45个公共空间、特色场景和特色服务项目，全面优化了城乡环境，丰富群众休闲出游选择。
