住在杭州网3月17日讯（记者 3月17日）晚间，申花杭曜置地中心、馥香园，铁路北澜栖府等一众红盘的报名登记结果，陆续出炉了。
杭曜置地中心，有房拼至174个月；馥香园，有房拼至187个月；澜栖府，有房拼至93个月，入围难度纷纷升级！上一次无房家庭全部入围的杭曜置地中心、澜栖府，这一次，无房也要“拼社保”了。
这一波，在诸多红盘正面分流的情况下，依然炸出了近万张房票，可见新房摇号市场热度有所上升。
不过，也不是每一个楼盘都要“拼社保”。像同期登记的宁围咏颂轩，只要报名就能入围，中签率高达96%。
杭曜置地中心
差一点限售，有房最低174个月
杭曜置地中心二区5-6#，180套房源，入围公证摇号家庭1782户，整体中签率10.1%，差一点“5年限售”。
本次报名登记，高层次人才全部入围，无房家庭入围最低社保：45个月，普通家庭入围最低社保：174个月。
这是杭曜置地中心6次开盘中，首次无房家庭“拼社保”，且有房家庭的社保入围难度，也创下了近期新高。
截至目前，杭曜置地中心已累积推出1126套房源，仍有637套房源待推。
据了解，杭曜置地中心预计还会加推三次，计划5月份清盘。
本次选房结束后，下一次加推，预计最快是3月底。
与此同时，杭曜置地中心一路之隔，同样由华润置地操盘的低密洋房产品—珹上润府，预计会在4月份一把梭哈。
全盘88套房源，户型面积185㎡、252㎡，精装均价50800元/㎡。
馥香园
最后一次开盘，有房拼至187个月
馥香园8-12#、15#、17#、24#，304套房源，入围公证摇号家庭2697户，整体中签率11.27%.
本次报名登记，高层次人才全部入围，无房家庭入围最低社保：28个月，普通家庭入围最低社保：187个月。
馥香园四开的入围难度，与三开时基本上持平。
有房家庭社保入围门槛增加了一个月，不过，无房家庭的入围难度有所降低。
值得关注的是，这已经是馥香园的最后一次开盘了。
馥香园总共828套房源，从去年12月30日领出首张预售证到现在，不过短短3个月。
2022年9月拿地，12月领首张预售证，2023年3月清盘，绿城再次创造了一个速度奇迹。
馥香园售罄之后，申花的待售新盘只剩下杭曜置地中心（637套）和珹上润府（88套），共计725套房源。
澜栖府
最后一次开盘，有房拼至93个月
澜栖府1#、8#，170套房源，入围公证摇号家庭1585户，整体中签率10.7%。
本次报名登记，高层次人才全部入围，无房家庭入围最低社保：44个月，普通家庭入围最低社保：93个月。
澜栖府本次登记入围难度，对比二开时还是有所升级的。
澜栖上一次，有房入围社保最低67个月，无房家庭全部入围。而这一次，无房家庭也要“拼社保”了。
值得一提的是，澜栖府也是最后一次开盘了，卖完全盘售罄。
在澜栖府售罄之后，铁路北板块将迎来一段时间的新房断供。不过，晶晖里西侧还有一宗储备宅地，或将在今年年内挂牌。
