半岛全媒体记者 李晓芳
3月21日，据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第12周（3月13日~19日）青岛二手住宅市场均价为21386元/平方米，环比下降1.11%。
上周青岛各小区涨降价TOP10名单公布，天一仁和智慧之城小区涨价房源量居首，万达维多利亚湾降价房源量居首。具体来看，上周天一仁和智慧之城小区涨价房源量为20套，数量居首，市场均价为12170元/㎡，涨价幅度为2万元/套；万达维多利亚湾降价房源量居首，为59套，市场均价为9145元/㎡，降价幅度为5.91万元/套。
从涨价幅度来看，2023年第12周青岛各小区涨价幅度集中在1.48万元/套～61.64万元/套，其中，涨价幅度最大的是鲁信长春花园，涨价幅度为61.64万元/套，涨价房源量为11套，市场均价为34383元/平方米。涨价幅度最小的是御景尚都二期，涨价幅度为1.48万元/套，涨价房源量为12套，市场均价为16429元/平方米。
从降价幅度来看，降价幅度集中在3.99万元/套～20.29万元/套。降价幅度最大的是星河湾，降价幅度为20.29万元/套，降价房源量为38套，市场均价为21746元/平方米；降价幅度最小的是怡和嘉园北区，降价幅度为3.99万元/套，降价房源量为37套，市场均价为12896元/平方米。
