最近，拱墅区某商场物业针对保修期满后的消防设施设备维修申请使用物业专项维修资金，物业服务企业工作人员高兴地说：“自从审批权限下放到属地区局以来，我们办理业务递交资料方便多了，审批效率也大大提高了！”
为提高物业专项维修资金使用效能和服务水平，近年来，杭州住保房管部门不断优化维修资金管理模式和审批程序，自2022年12月起，将业务审批权限由市局下放至部分属地区局，上城区、拱墅区、西湖区的办事企业和群众可前往物业项目所在属地住建局办理物业专项维修资金交存、使用和退还等相关业务。属地审批3个月以来，物业专项维修资金使用项目共受理619个，申请数同比上年度上升了29%，群众满意度和获得感得到显著提升。
物业维修涉及千家万户，关乎民生福祉，物业专项维修资金与我们的生活更是息息相关。众所周知，物业专项维修资金是专项用于共有部位保修期满后维修和更新、改造的资金，俗称房屋“养老金”。物业专项维修资金实行“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监督”的原则。近年来，杭州住保房管部门结合“最多跑一次”改革工作，全面优化、细化了物业专项维修资金交存、使用、退还等业务，进一步简化申报审批流程，最大限度地缩短物业维修资金申领时间。
在此基础上，2022年12月，杭州住保房管部门根据《关于贯彻落实<杭州市物业管理条例>的实施意见》和《物业专项维修资金审批权限下放工作方案》，进一步优化上城区、拱墅区和西湖区的物业专项维修资金审批程序，将业务审批权限由市局下放至属地区局，使资金使用效能和服务水平得到进一步提升。因此，上城区、拱墅区、西湖区的办事企业和群众可前往物业项目所在属地住建局办理物业专项维修资金交存、使用和退还等相关业务。
“能享受到少跑腿、就近又高效的物业维修资金服务，幸福感满满！”在位于文一西路的西湖区受理点，前来办事的企业和群众纷纷点赞。截至2023年2月底，物业专项维修资金审批权限下放3个月以来，物业专项维修资金使用项目共受理619个，同比上年度的480个，资金使用申请项目总数上升了29%。其中，上城区156个，拨付金额843.79万元；拱墅区216个，拨付金额624.39万元；西湖区247个，拨付金额614.85万元。
