记者 王皇 孟杰 樊瑞琳
2月16日，2023年山东省住房和城乡建设厅首个“我们支部圆桌会”开到了即将进行“先验房后收房”的住宅项目现场。围绕“抓好先验后收 办好民生实事”，山东省住房和城乡建设厅质量安全处党支部、省建设工程质量安全中心党支部共同走进济南鲁能领秀城岳麓项目，现场观摩并与业主代表、开发企业、施工企业、监理企业、主管部门举行圆桌座谈，交流探讨进一步落实“先验房后收房”制度，提升住宅品质的对策措施。
山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛、山东省住房和城乡建设厅二级巡视员殷涛，山东省住房和城乡建设厅机关党委、办公室、质量安全处、房产处相关负责人参加活动。
2022年8月26日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》，山东省行政区域内的新建商品住宅率先在全国全面推行“先验房后收房”制度。鼓励在主体结构分部工程竣工后、装饰装修施工中、单位工程竣工后等节点，分阶段、分批次组织业主现场查验。《新建商品住宅“先验房后收房”工作指南》和《新建商品住宅业主查验要点》也一同公布。
山东省住房和城乡建设厅2023年首个“我们支部圆桌会”聚焦群众关心的验房、收房问题，围绕提升住房品质展开。任海涛一行来到了拟交付的济南鲁能领秀城岳麓项目实地调研“先验房后收房”工作。该项目将在6月迎来交房，拟于4月组织开展业主“先验房后收房”活动。
卫生间、屋面、外墙、吊顶等部位是施工过程中可能出现质量问题的风险点，也是影响业主实际使用的痛点，为了提高施工质量、增强业主满意度和幸福感，建设方通过样板先行，主动规范和提升了各部位防渗漏、防裂缝等施工工艺。任海涛一行走进项目拟交付住宅内，查看项目建设情况，并现场观看了济南市为业主们制作的质量查验讲解视频。
圆桌座谈环节，大家集体学习了党的二十大报告中关于“保障民生、为民办事”有关内容，随后领秀城云麓二期业主代表，济南市住房和城乡建设局、市中区住房和城乡建设局、山东鲁能亘富开发有限公司、济南中海地产有限公司、济南万科企业有限公司、山东天齐置业集团股份有限公司、山东省工程监理咨询有限公司等建设施工监理单位代表围绕“先验房后收房”制度谈感受、谈体会，提出了改进提升意见建议。
“工程质量一头连着社会的‘满意指数’，一头连着千家万户的‘幸福指数’，是涉及百姓切身利益的‘国之大者’‘民之大事’。”任海涛说，当前，我国城镇化已从高速发展阶段进入高质量发展阶段，住房发展已从总量短缺转变为结构性供给不足。人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”，期盼拥有更舒适安全的居住条件和更优美宜人的居住环境，工程质量工作站到了新的方位和起点。
他表示，要全面提高住宅设计水平，抓好施工质量、质量保修、品质提升；要以“问题导向”为牵引，经常深入一线，问政于民、问需于民、问计于民，设身处地整治工程质量久治未绝的“老问题”，认真剖析新形势下制约高质量发展的“新问题”，立足小切口、抓牢关键点，瞄准目标强力突破，回应群众住房期盼诉求，化解群众住房困扰，交出一份群众满意、社会认可的成效答卷。
