半岛全媒体记者 李晓芳
2023年春节长假期间掀起了一波出游热潮，探亲访友、旅游过年等出游需求在春节假期集中释放，购房市场则显得较为平淡，加上部分城市如北京等网签系统暂停，数据有所缺失，导致众多城市“挂零”。1月28日，根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期期间重点15城新建住宅成交386套，较2022年春节下降58.4%。
分城市来看，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，较去年春节下降96.8%。二线城市中，大连、南宁、青岛、济南、扬州成交情况好于去年春节，其中南宁作为广西的省会城市，也受到回乡置业的带动，成交120套，显著高于去年同期；大连涨幅位居第二，春节假期成交13套，较去年春节上涨225%；青岛春节期间成交34套，较去年春节上涨54.5%。济南、扬州也均有良好表现，分别成交62和23套，打破了去年春节的零成交。春节返乡置业的购房者开始增加，不仅是三四线城市，像南宁、济南这样的省会城市返乡置业需求也增加，在疫情影响减弱后一些置业的购房者将目标瞄准了家乡的省会。
重点15城春节假期新建住宅成交情况（套）
据诸葛找房分析，从春节期间的成交情况来看，在购房淡季以及出游人数激增的干扰下，尚未展现出明显的回温迹象，不过随着疫情影响减弱，加之政策扶持，预计将会延续宽松态势，前几年积压的购房需求有望陆续释放。随着经济复苏步伐加快，各行各业迎来利好，居民收入预期提升，2023年楼市回稳值得期待。
