半岛全媒体记者 江海峰
近日，京东法拍平台显示，位于青岛市市北区南昌路21号的9套商业网点房，将于2月2日集中变卖，变卖总价约为1038.632万元（约1039万元）。据悉，此次变卖的依据为青建集团股份有限公司（以下简称青建集团）与青岛启泰房地产开发有限公司（以下简称启泰房地产）的建设工程施工合同纠纷案，所变卖的房产为启泰房地产担保人的担保财产。
根据公告，此次变卖的房产共有9套，均为商业网点房，且均位于南昌路21号，开拍时间约为2月2日10时，但将单套变卖。其中，21号－2房产变卖价为102.5136万元，建筑面积为111.94平米；21号－3房产变卖价为97.384万元，建筑面积为106.34平米；21号－4房产变卖价为77.7728万元，建筑面积为83.96平米；21号－6房产变卖价为97.384万元，建筑面积为106.34平米；21号－7房产变卖价为82.9528万元，建筑面积为89.55平米；21号－8房产变卖价为106.8536万元，建筑面积为111.94平米；21号－25房产变卖价为122.9312万元，建筑面积为135.24平米；21号－26房产变卖价为142.8224万元，建筑面积为135.24平米；21号－27房产变卖价为208.0176万元，建筑面积为236.18平米。
据悉，此次变卖由青岛市市北区人民法院执行，依据为青建集团与启泰房地产之间的建设工程合同纠纷案，被执行人为启泰房地产。变卖的9套网点房的权利人分属启泰房地产3位不同的自然人担保人。而此前，这9套网点房均实行过2轮法拍且流拍，如今实施变卖会否成功，还需试目以待。
记者调查了解到，启泰房地产成立于1998年，为青岛本土房地产公司，目前为在业状态，曾开发过的项目有市北区辽宁路和黄台路交汇处的贮水山都市华庭、市北区南昌路21号的嘉定山花园等。而此次变卖的9套网点房，均为嘉定山花园小区的商业网点房。企查查显示，目前该公司已被列为被执行人，自身风险有21条，涉及的司法案件为55个。被执行的司法案件中，有多个标的额在2000万元以上。
