随着成渝双城经济圈建设，成渝的城市能级不断提升。
这种能级提升，给重庆带来了更多楼市机会，从新牌坊到金开大道沿线、从人和到照母山片区……一路向北到中央公园，跟随地理迁徙的还有不断升级的改善住宅需求。
中央公园作为重庆向北的热门板块，从2011年启动距今已建设超过10年。其间，城市公园落地，众多政企机构迁入，10号线通车，三甲医院投用，公园商圈也在去年底正式开业。到今年底，5号线和9号线这两条纵向轨道线也将通车。
中央公园，早已不仅是一座公园。公园商圈这个“超级IP”加上中央公园本身，中央公园已成为重庆经济、产业、人文、艺术、生态的展示窗口。这也是中央公园有别于其他CBD的显著之处。
正是因为中央公园拥有得天独厚的自身优势，引得各大开发商争先布局，但是高品质改善人居的诞生不是钱砸出来的，具备基因不等同于能称之为真正的高品质改善。
用当下的楼市语境去审视，具有划时代意义的高品质改善才能称之为真正的改善标杆。站在一个划时代的“分水岭”，重庆万科也精心打造这张中央公园新的人居名片。
启幕诗与璞园的美好生活
国庆前夕，重庆万科2022年最值得期待的项目-万科璞园·璞琇组团迎来了首批次开盘，开盘仅两天便实现了首批次售罄。国庆期间新楼栋加推累计成交也超40套，这在当下市场环境可以说是一个骄人的成绩。
据悉，万科璞园以独到的视野择址中央公园北，以区域内丰富的生态资源为基底，营造都市里的自然栖居。万家山公园、双桥溪公园、向阳公园、后河公园、中原山公园、花石沟公园，6大公园环绕，尽享约万亩自然资源。
（意境图，以实际交付为准）
不仅如此，璞琇组团利用与市政道路形成约3-6米的高度落差，打造了绿廊隔离带，很好地隔绝了噪音积水等污染，同时私密性和观景视野也更好。加之以层层退台的精妙设计，整体提升建筑与空间的高度，并通过阶梯、无障碍通道与各层级景观带错落有序的分布，呈现艺术美学的几何感和雕刻感。
（意境图，以实际交付为准）
除地貌之外，建筑布局也是影响生活环境舒适度的一大因素。组团采用围合布局，大幅延展了楼间距离。项目凭借围合排布，既做出3个超大的景观中庭，又把最大的楼间距拉到约100米。
下沉式归家与秘境零距离
动人的空间，都是为了更好的生活服务。地貌、建筑、景观、室内相辅相成，才能共同营造悠闲的生活氛围，而串联整个场景的最后一个动作，便是通过景观场景感的置入将人们对精神世界的探索连接到生活。结合场地的山地人居特点，项目围绕山和林的故事，描绘舒适宜人的环境。
璞琇组团根据建筑围合式布局，形成两环串三庭的景观资源布局，在健康绿道上与朋友来一场微型马拉松比赛；在星光漫步跑道上带上家人散心闲谈；矿野璞庭、疗愈山谷、矿坑聚场三大景观系统让生活充满更多乐趣。
（意境图，以实际交付为准）
以矿野自然山林为灵感打造的旷野璞庭，取大自然秘境之意的下沉归家庭院，塑造了一个具有艺术气息、与自然零距离接触的景观空间，人们可以在这个空间里面安静下来，向内而观，也可以放眼远眺，品味散去的晨雾、聚拢的晚霞，将一天当中最美好的光阴收入眼底，体会内心的充盈和生活之美，这便是我们的原生之境——旷野璞庭，回赠给原野的诗。
（意境图，以实际交付为准）
而疗愈山谷是利用园内天然地形打造，拥有自然公园般的植被环境，创新体验方式，全家全龄的生活聚场。新二孩时代的四季亲子主题乐园——新二孩时代全龄聚场，以矿坑探险为主题，打造全家包含宠物的全龄欢乐成长探索乐园，创新的细节体验打破空间和时间的边界。
从旷野璞庭、亲子时光到邻里互动，人们对社区场景的需求正逐步转向多元化。根据人群动线与会客、康养、运动、亲子四大功能需求，并合理分布于各个宅间空间和架空层，有效稀释了人流密度，营造静谧有序的活动场景。
重庆万科2023款创变洋房
在产品打造上璞琇的方厅独特设计，更是与常见的普通横厅或者竖厅产品相比更具优势。一方面，方厅可以灵活打造，满足不同的家庭生命周期以及家庭成员数量变化的生活需求。另一方面，方厅设计可实现同一空间不同场景零障碍地交流，满足家庭交流、沟通、看护等需求。
除了极具特点的方厅以外，万科璞园户型设计，也充分考量了当下的人居需求。以建面约125㎡“4+X”可变户型为例， LDK大方厅设计，以约6米开间带来约36㎡的使用面积，足以开一场小型party，灵动空间设计，可在书房、娱乐室、瑜伽室之间自由变换，满足主人不同时期需求，让生活平添更多可能性。
（建面约125㎡样板间实拍图）
约8米长的景观阳台，最大进深可达约2m，可用面积达到了惊人的约20㎡，大到可以放下一个室内高尔夫球推杆练习跑道！
（建面约125㎡样板间实拍图）
面积高达约25㎡的主卧套房，自带约6.5㎡步入式衣帽间和约5㎡独立卫生间，带来堪比大平层的舒适度。
值得一提的是创新U型社交厨房设计，用窗户将厨房和客厅打通，这样的设计打破传统局促的格局，带来的好处也非常明显，厨房不再成为一处封闭的空间，享受烹饪乐趣的同时也能随时照顾客厅玩耍的孩子，还可与家人无缝交流，增进感情。（本文图片均由重庆万科提供）
