记者 王皇
7月8日，山东省房地产业协会召开上半年房地产市场形势分析会暨六届三次常务理事会，贯彻落实中央和省房地产调控政策，分析研判当前市场形势和发展趋势，搭建银企对话平台，帮助开发企业纾困解难。
省住房城乡建设厅党组成员、副厅长周善东，省委财经办宏观经济处处长杨云广，省住房城乡建设厅房地产市场监管处处长娄保来、住房保障处处长王春杰，省地方金融监管局规划发展处二级调研员贾洪斐，人民银行济南分行货币信贷管理处副处长刘旭强，省住房城乡建设发展研究院住房研究所所长孙莉以及中国银行山东省分行、青岛银行济南分行、中国长城资产山东公司等领导和嘉宾应邀参会。协会会长、轮值会长、常务理事（或代表）等80多人到会，达到常务理事三分之二以上人数，符合协会章程有关规定。会议由协会秘书长井坤主持。
协会会长、鲁商集团首席战略官赵衍峰致辞并作工作报告，回顾总结六届二次理事会以来的工作情况，提出下一步工作安排。他表示，协会找准工作定位，突出党建引领，在服务工作大局、服务政府和部门、助力企业纾困解难，引导行业高质量发展等方面开展工作，取得一定成效。下半年，协会将紧紧围绕全省住房事业中心工作，积极引导会员单位牢固树立“房住不炒”理念，着力在党建引领、助力企业纾困解难、引导行业高质量发展上下功夫，切实发挥好行业协会在推动全省房地产市场平稳健康发展中的作用。
在房地产市场形势分析环节，人民银行济南分行货币信贷管理处副处长刘旭强解读去年以来房地产金融政策。他表示，中央明确支持各地从当地实际出发完善房地产政策。在当前形势下，房地产企业要增强信心，抓住有利时机促销售；要正确看待房地产融资，实事求是与金融机构沟通交流，防止因信息不对称而产生金融风险；要改变行业发展模式，实现行业高质量发展。
在银企对话环节，中国银行山东省分行消费金融部总经理王青华、副总经理张晓静，青岛银行济南分行行长崔丽明，中国长城资产山东公司总经理助理张满等先后发言。
与会的行业主管部门、金融监管部门、金融机构负责人与参会代表围绕房地产金融政策、企业融资需求、当前困难问题、有关意见建议等互动交流，发言踊跃，气氛热烈。与会代表认为此次市场形势分析会十分必要，传递了信心，凝聚了共识，有利于企业准确掌握政策及市场形势，银企对接增进了与金融机构互动沟通，有助于企业破解融资难题。与会代表表示，受宽松政策影响，市场已经呈现筑底回暖迹象，要相信政策、相信市场、相信自己，找准自身定位，提质降本增效，在产品品质上下功夫，以品质赢市场。
山东省住房和城乡建设厅副厅长周善东在总结讲话时指出，本次会议深入分析形势，帮助企业纾困解难，对提振企业信心、恢复市场活力、促进行业良性循环，推动全省房地产市场平稳健康发展将发挥积极作用。他表示，上半年以来，政策环境不断优化。要坚信随着政策不断落地，市场将会出现积极变化，提振行业发展信心。我省房地产市场规模相对稳健、需求较为厚实，政策效果初步显现。
他强调，房地产企业要准确研判市场形势和政策走向，稳项目、稳投资、稳市场。要重点围绕国家政策支持的刚需和改善性需求做文章，积极参与保障性租赁住房建设。要把防范化解项目和企业风险摆在首位，突出项目特色，提升项目品质，提高产品竞争力，加强政企沟通，共同维护好、规范好市场秩序，推动行业平稳健康发展。
