本报记者 王丽新
近日，华远中心（北京）大型综合体三期，即京西大悦城主体完成土建结构工程、屋钢结构工程、外立面装修工程、内部机电安装工程等专业施工，并顺利实现竣工验收。继去年项目一、二期示范区区域施工完毕达到对外开放条件后，华远中心（北京）三期均已竣备，全面入市。
在建筑形态上，京西大悦城利用空间塑造手法，设立大型地标ICON，强化项目视觉亮点，打造传播声浪；在空间设计上，利用“盒子+”室内外互动的空间体验，打造京西首个内含俯瞰都市的开放式屋顶花园“星空平台”、开放式亲子绿地以及具备天然氧吧属性的双下沉广场，打造京西首个具备侧采光的通透商业空间，升级京西体验式空间与时尚生活方式；在业态规划上，引入西部首店、快时尚旗舰店、全品类运动潮流品牌，充分利用建筑优势，规划livehouse、酒吧等夜经济多元性、融合性业态，打造京西独有的夜经济文化地。
据了解，此次竣备的京西大悦城通过工程技术创新、业态规划创新等，找到了当下商业综合体有利于运营赋能的创新能力，精准地表达了华远地产在商业地产领域的创新逻辑。截至目前，项目招商率近41%，已达成超市，影院等主力店、次主力店及重点品牌合作意向。预计开业后，区域首店数量达到66家，百万店铺达到57家，亮点品牌数量达到89家。
作为国内最早参与房地产开发的企业之一，华远地产拥有30多年的品牌积淀和丰富的房地产开发及运营经验。除了在住宅类产品方面取得了良好的业绩和丰富经验外，华远地产在商业地产领域也是涉足最早、深入领域最深的房企之一。此次与大悦城控股的战略合作，标志着华远商业迈向一个崭新阶段，开始走向更加精细化运营的商业路径，也将撬动华远商业地产生态链的全线升级。