中国质量新闻网讯（周旭阳） 近日，山东省临沂市莒南县政府办发布《莒南县促进房地产政策措施及购房消费补贴预约登记有关事宜的公告》（以下简称《公告》），政策措施共13条，包括支持刚性和改善性购房信贷需求、支持房地产企业健康发展、严厉打击虚假宣传炒作三方面。
（图源：莒南县人民政府网站）
《公告》提出，住房套数以贷款为认定标准，对无住房或拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭，购买普通商品住房申请贷款的，金融机构执行首套房贷政策，首付款比例为20%。
金融机构进一步加大个人住房按揭贷款投放力度，缩短贷款发放周期。首套商业性个人住房贷款利率为相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
加大公积金贷款支持力度，“商转公”贷款和单缴存职工贷款最高限额为50万元，夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，最高贷款限额为60万元。允许异地缴存公积金职工在莒南购房申请公积金贷款。公积金贷款首付款比例为30%，第一次使用公积金贷款的利率按照基准利率执行，第二次使用的利率按照基准利率的1.1倍执行。在莒南工作并在县内购买首套房的博士，住房公积金贷款额度最高可放宽到限额的4倍。
实行人才购房补贴。根据临沂市“1＋N”人才新政，对新到莒南“两新”组织就业或创办企业的博士、硕士和全日制本科毕业生，在该县首次购房，采取“一事一议”的方式，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。
实行购房消费补贴，对2022年6月1日（含）至2022年6月30日（含）全部缴清商品住房交易契税的，按照其所缴纳契税额的30%对购房人予以补贴。对2022年6月1日（含）至2022年6月30日（含）购买新建商品住房（以网签备案时间为准），且在正式交房后1个月内缴清契税的，按照其所缴纳契税额的30%对购房人予以补贴。契税实行先征后补。
《公告》表示，客观解读房地产市场形势和调控政策，正确引导舆论，稳定市场预期。建立网信、公安、住建等部门的联动机制，严厉打击利用自媒体、公众号等网络炒作房价涨跌，散布虚假信息等行为，为莒南县房地产健康发展营造良好的舆论环境。
