中国质量新闻网讯 （徐宁 文）近日，《昆明市人民政府办公室关于促进房地产市场 稳地价稳房价稳预期工作的意见》发布。意见提出，将适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例等措施。4月18日，昆明市住房公积金管理中心网站正式公布了相关细节。
昆明市住房公积金管理中心网站截图
公积金贷款限额提高
根据昆明市住房公积金管理中心新规，缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。 缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。
此外，二套房执行首付50%调整为30%，三套不准入。如果是在4月18日之前已经申请的公积金贷款，额度不能进行再调整。
据了解，目前昆明公积金贷款利率执行基准利率，首套房贷款1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。
这意味着昆明公积金贷款额度提高了，个人额度由30万元提高为50万元，双方贷款额度由50万元提高为80万元。这对购房者来说会直接减少购房者的购房压力，无疑是一大利好消息。
暖风频吹是楼市松绑的信号？
结合4月16日，昆明市政府发布的《昆明市人民政府办公室关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》，从8个方面发布了25条稳定地产政策，其中包括提高公积金贷款额度、降低二套房首付比例、允许房企延期缴纳土地款等政策。这些政策都被外界认为是“为楼市松绑”的信号。
截至目前，全国实行房产政策宽松的城市超过了60个，这些城市的楼市都取得了不同程度的回暖，各方面指标都朝着健康稳定的趋势发展。提高公积金贷款额度、降低首付比例可以减轻购房者的压力，而允许房企延迟缴纳土地款有助于提高开发商拿地速度和数量。
