中国网地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出,2022年一季度苏州新房市场凸显韧性,市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象,环比呈现回升趋势,但受疫情影响成交规模不及去年同期,而从3月表现来看,新房成交、供应规模实现双增长;从二手房市场来看,一季度成交量跌破万套,但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来,限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复,二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。
自2019年苏州进入限售限购时代,价格过快上涨受到制约,近三年二手房市场价格大致呈现稳中有落态势,至2021年7月价格波动逐渐趋于平稳,涨跌幅均控制在1%以内。进入2022年,政策端利好信号频频,部分业主对后市预期提升,价格连续3月上行,但涨幅温和。数据显示,2022年3月苏州二手住宅市场均价为29130元/㎡,环比上涨0.48%,涨幅较上月扩大0.43个百分点,同比下跌0.91%。