3月30日，重庆中心城区13宗住宅用地全部成功出让，系2022年首批集中出让地块。据了解，此次土拍地块组织合理，规模安排适当，吸引了包括中海、保利、华润、中粮、万科、龙湖等十余家房地产开发企业参拍，公告地块全部成交。有业内分析人士认为，在坚持“房住不炒”定位下，重庆出台系列提振市场信心的政策举措，因此在今年首次集中土地拍卖市场得到了市场的积极响应。
据此前公布的相关信息，本次土拍出让地块主要集中在中央公园片区、蔡家片区和科学城核心区，具有价格、区位等优势，周边配套成熟，供地条件优越，吸引了多家企业关注。从现场成交数据显示，本次共成交土地面积约1361亩，成交总价款994940万元，平均溢价率5.4%。其中6宗拍卖或“拍卖+摇号”成交，条件相对优越的3地块进入摇号程序，最终由中粮、中海公司各取得中央公园片区西侧、东侧一地块，苏州兆坤取得蔡家一地块。
“重庆中心城区2022首批地块全部成交主要得益于地块规模安排适当、出让土地优质和当前市场信心逐步提振等三大方面。”一位长期观察全国土地市场的数据机构负责人称。
据了解，本次土拍前，重庆出台系列政策举措，支持市场合理需求，加大信贷资金支持力度，加快市场销售，促进企业资金回收，有力缓解房企的资金压力，提振了企业拿地信心。土地市场较去年底开始回温，企业信心逐步增强。同时，本次供地针对这些优质地块设置了合理的上限价格，不再接受更高报价，也充分体现了“房住不炒”的基调。
不少参拍房地产企业相关人士表示，重庆城市发展战略地位突出，市场比较稳健，采取了“小步走”策略，为房地产企业提供充足的市场研判和资金筹备时间，受到广大房企认可。“我们继续看好重庆的房地产市场，并持续关注土地出让信息，相信随着企业信心增强、政策持续利好和后续优质地块的陆续推出，市场将进一步回升向好。”
