半岛全媒体记者 于红靓
11月接近尾声，那么，岛城楼市成交如何？据锐理数据统计,11月共签约新建商品房8967套，约105.11万㎡，销售总金额159.07亿元，签约套数、签约面积较上个月均持续下滑，签约金额止跌上升，环比上涨7.5%，较去年同期下滑30%以上。受签约结构调整的影响，11月签约均价为15135元/㎡，环比上涨11.2%。
从全年来看，1-11月商品房供应量方面，2月受农历新年影响，供应、签约纷纷处于全年最低位，6月供应量涨幅明显，是1~11月供应量的峰值。高涨之后便迎来了下跌，7、8月供应量出现连续下滑；7月以来，虽各大楼盘之间价格战火拼，但成效并不明显，签约量持续走低；截至11月，青岛商品房成交量已连续3个月不足120万㎡。
成交方面，2021年1-11月青岛商品房市场累计签约金额约2218亿元，同比上涨约4.2%；累计签约面积约1497万㎡，同比上涨3.3%；累计签约套数130804套，同比上涨5.5%。从价格来看，2021年1~11月青岛市新建商品房的网签均价为14813元/㎡，同比2020年同期上涨0.9%。
业内人士分析，2021年还剩1个月，各大楼盘都到了冲刺阶段，要怎么抓住购房者的心，成为了各大房企面临的难题。预计，接下来的购房优惠力度将继续，有需求的购房者也可多多关注。
