齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 赵夏晔
“现在卖房都这么疯狂吗，我车刚停下就给我打电话推销房子。”近日，多位市民反映自己到访售楼处时接到了疑似114转接电话，但对方不是让他挪车，而是推荐周边的新房。11月27日，记者现场体验发现，把车停到售楼处外后，仅16分钟就接到了3个其他楼盘售楼处的推销电话，其中最远的一个竟在十多公里之外。
市民：开车去趟售楼处
推销电话接了一下午
市民赵女士说，自己双十一当天在凤凰北路附近看房，在凤凰壹品售楼处停车后，跟随一位现场的推销人员进入了楼盘。在听置业顾问讲解的时候，就接到两个陌生号码。“对方问现在是否在看房，可以去雪山万科城看看。”赵女士说，带她进入售楼处的推销人员告诉她，这是查车牌知道号码了。记者查询发现，雪山万科城距离赵女士所在的售楼处有8公里之远。“那天从中午到下午5点，我手机显示有7个未知手机号，其中3个打过至少两遍电话，都是卖房电话，太影响工作了。”
有类似遭遇的还有市民慕先生，11月11日上午，他在盛福片区一楼盘看房，也接到了类似的卖房电话。“我开车去的，看了房子出来就接到了推销电话，说看到我来看房了，能不能去看看旁边的金茂府。我还纳闷怎么买个房还有人盯梢，对方说是看到我的车牌打来的电话。”慕先生说，打来电话的人倒是很礼貌，也说打扰了他，但一想到自己停个车就被售楼处盯上了，这有点难以接受。“以前听说有戴头盔买房的，难道现在我要带个布盖车牌看房？”
记者体验：车停售楼处外
16分钟接仨卖房电话均称转自114
一个车牌怎么就能联系上潜在购房者？11月27日记者开车进行了体验。上午12点25分左右，记者把车停在了凤凰壹品售楼处外的临时道路上。记者注意到，该售楼处的停车场已经停满了车，南侧的临时道路两侧也停了不少车。记者下车后，就有人前来询问是否要看房，但记者没有回应。随后，记者走进了售楼处，但并没有登记任何信息，只是在售楼处闲逛。
很快在12点28分，记者所开车辆的车主手机接到了陌生电话。“您好，我是远洋凤栖翰林售楼处的，我们这儿的房子您来看过吗？”对方自称远洋凤栖翰林售楼处销售人员。“我没去过你们售楼处，你怎么有我的手机号？”车主问。“不是，没有您的手机号，是看到你去售楼处了，给你打的车牌，想让你来我们这儿看看。”该销售人员表示。
记者挂断电话后，往售楼处外走，准备去开车，刚准备启动，就在12点33分又接到了另一个陌生的手机号打来的电话。“我们这里在售的97平到143平的小高层您考虑吗？我们的工地和凤凰壹品挨着，很近。” 记者追问如何知道的电话，该销售人员并未避讳并主动抱歉，坦言是看到记者的车在凤凰壹品停着，打了个挪车电话。
记者婉拒看房邀请并挂断了电话。从凤凰北路转工业南路向西开，12点42分，在快到高新万达附近时，又有一个陌生手机打来电话。“您好我是融创文旅城的，看到您在工业北看房子。”来电者自称是融创文旅城售楼处的销售人员。融创文旅城已在记者所看的凤凰壹品楼盘13公里之外，记者询问对方如何知道记者去看房了，该销售人员称，是有朋友把车牌拍下后发给他了，他打的挪车电话。
在记者惊讶之际，该销售人员还不忘抓住机会推销，称看房能得两张电影票，并表示，记者所看楼盘与融创文旅城产品类似，而且融创售价更低。“我看不到您的手机号，我可以加您微信吗？”该销售人员仍不忘通过114转接电话要到记者联系方式。
楼市转凉楼盘扎堆片区
再用抢客“狠招”
记者咨询业内人士了解到，拨打114联系售楼处停放车的车主推销房子并不是“新招儿”。记者了解到，此前已有部分售楼处主动为到访车辆遮盖车牌。“但效果一般，出售楼处的时候可能也会被拍到，停在售楼处附近可能也会被拍。”
而12月1日记者电话咨询114客服时，接线人员表示114挪车电话并不限制拨打人，也无法限制拨打次数，拨打方只能转接，无法看到车主电话。
记者注意到，凤凰壹品所在的凤凰北路沿线至少有3个楼盘，西边不远处还有球墨地块的多个楼盘，盛福片区同样存在楼盘扎堆现象，片区内有十个左右楼盘在售。除此之外，融创文旅城、雪山万科城均是流量大盘，同样要保证销售量。虽然今年初楼市出现了小阳春，但今年6月后，楼市降温明显，“金九银十”被业内称为“铜九铅十”，虽然各大开发商已展开促销，11月房价再次回到年初，但不少楼盘已凉意明显。
业内人士分析，自去年至今，国家对开发商的“三道红线”和银行的“两道红线”控制，防止房地产企业过度依赖金融杠杆，化解金融风险，楼市已由卖方市场向买房市场倾斜。
“片区扎堆的楼盘、大流量盘压力更大，所以又用上了拍车牌照转接车主电话这样的‘狠招’。”业内人士说。
