观点地产网讯：11月8日，惠州大亚湾管委会发布《惠阳区（大亚湾开发区部分）2021年度土地征收成片开发方案（草案）》。
据观点地产新媒体了解，本次涉及7个成片开发片区，土地征收成片开发总面积为72.36公顷，拟征收土地面积为47.18公顷。
本次开发方案以建设石化区产业拓展区项目、居住项目和基础设施项目为主。拟建项目用地开发时序为2021年至2023年，3年内完成土地征收工作。本次土地征收成片开发方案将致力于加快大亚湾石化区产业拓展区的土地征收工作，保障近期重点产业项目顺利推进。
开发方案拓展优化石化区发展空间，规划建设一批产业链下游化工新材料和高端化学品项目，支撑大亚湾开发区打造成世界级绿色石化产业基地、国内一流开发区。
据悉，本次征收成片开发范围涉及西区、霞涌两个街道，共划定7个成片开发片区，分别为西区新畲片区、西区上田片区、石化区产业拓展片区、霞光片区、霞涌义联I号片区、霞涌义联II号片区、霞涌晓联片区。7个片区主要用途为工业用地、商住用地、居住用地、配套设施用地等用地类型。
本次拟开发总面积为72.36公顷，依据2018年土地利用现状地类数据，土地征收成片开发范围中农用地面积60.77公顷(其中耕地面积25.6775公顷)，建设用地面积6.67公顷，未利用地面积4.92公顷。本次土地征收成片开发范围内拟征收土地面积为47.18公顷,占成片开发范围的65.19%。
成片开发区域内公益性用地31.23公顷,占总用地比例43.16%，主要为道路与交通设施用地、教育科研用地、公园绿地、环境设施用地。
