一、供应情况
新建商品房批准预售7339套,批准预售面积91.91万平方米,同比增长分别为4.25%和10.88%;其中,新建商品住房批准预售6592套,批准预售面积80.57万平方米,同比下降4.09%和0.91%。住房租赁企业2家(黄石市众邦城市住房投资有限公司、科技园公司),集中成片公租房项目15个,零星分散项目70个。
市本级共出让土地48.09万平方米,总建筑面积104.75万平方米,出让金额21亿元;其中,出让房地产开发(商品住宅)用地38.42万平方米,总建筑面积95.43万平方米,出让金额12.3亿元。
序号 | 竞得人 | 地块位置 | 土地面积(公顷) | 土地用途 | 容积率(上限) | 成交 |
价款(万元) | ||||||
1 | 黄石磁湖文景旅游投资有限责任公司 | 黄石市东钢片区一期地块(DG-1、DG-2、DG-3) | 15.0498 | 城镇住宅用地 | 1.9 | 46504 |
2 | 黄石市众邦基业开发建设有限公司 | 下陆区供水加压站以北、磁湖路以西、武黄城际铁路以东C地块 | 4.4752 | 城镇住宅用地 | 3 | 14433 |
3 | 湖北华宸置业有限公司 | D07街区磁湖路以西苏州路以南地块 | 2.0886 | 城镇住宅用地 | 2.5 | 11109 |
4 | 黄石雄博房地产开发有限公司 | 汪仁组团大棋路以北镇南路以西B地块 | 4.0981 | 城镇住宅用地 | 2.5 | 10300 |
5 | 黄石市城市建设投资开发有限责任公司 | 月亮山路以西刘韦线以南卫楼下路以东大棋路以北A-02地块 | 0.3679 | 城镇住宅用地 | 2.5 | 1147 |
6 | 黄石传化能源有限公司 | 下陆区钟山大道以南长乐东路以东地块 | 0.544 | 零售商业用地 | 0.26 | 4488 |
7 | 黄石市城瑞房地产开发有限公司 | 黄石港区大泉路以西、锁前港以南、陈家塘以北地块 | 1.7449 | 商务金融用地 | 1.5 | 5235 |
8 | 黄石世界城新街置业有限公司 | 黄石港区枫叶山路以东A、B地块 | 4.081901 | 零售商业用地 | 1.1 | 13776 |
9 | 黄石悦发房地产有限公司 | 黄石港区纺织五路以东,延安路以南,纺织二路以西 | 15.6385 | 商住用地 | A地块容积率≤3.0;B地块容积率≤2.0 | 103069 |
合 计 | 48.09 | —— | —— | 210061 |
二、交易情况
新建商品房销售11285套,销售面积128.92万平方米,同比增长分别为78.62%和75.02%;其中,新建商品住房销售9730套,销售面积115.63万平方米,同比增长分别为64.83%和63.32%。
存量房成交554套,成交面积5.38万平方米,同比增长分别为108.27%和72.93%;其中,存量住房成交552套,成交面积5.37万平方米,同比增长分别为111.49%和113.37%。
三、库存情况
截至2021年8月末,已批准预售尚未网签的商品住房16161套,面积199.73万平方米。
附件:市城区在售楼盘http://58.51.240.121:8503/